售房部及茶楼装饰工程合同.docVIP

编号： （ ）第 号 售房部、茶楼装饰工程 施 工 合 同 发包人： 承包人： 日期： 年 月 日 装饰工程施工合同 发包方： （以下简称：甲方） 承包方： （以下简称：乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家现行的其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就__________公司办公室装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1、工程名称： 1.2、工程地点： 二、工程内容和范围 按甲方完成并移交界面，根据甲方提供的售房部、茶楼装修工程设计图、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，完成本合同工程如下工作内容： 2.1、售房部内装，售房部外装； 2.2、广场广告架装饰； 2.3、1#茶楼以及2#茶楼的铝塑板饰面、全玻璃幕墙、采光玻璃顶、全玻地弹门、铝合金窗等外装饰工程。 三、工程工期： 3.1、施工总工期 日历天。 3.2、开工日期： 年 月 日（如因甲方原因不能按时开工，则以甲方书面通知的进场时间开始计算工期）。 3.3、竣工日期： 年 月 日。 3.3.1在施工过程中，如遇下列情况，经甲方确认，工期相应顺延，但甲方不支付任何停工（窝工）费用。 3.3.1.1、连续停水、停电影响施工超过16小时，而延误的工期必须通过加班予以解决，经加班仍不足以解决因连续停水、停电延误的工期。 3.3.1.2、因甲方不能按时提交具备施工条件的场地给乙方或由于甲方原因导致中途停工（如甲供材料不到现场等）的；因设计变更引起的。 3.4 、乙方如不能按本条工期要求按时完成本合同第二条约定的工作内容，应按照每天500元的标准向甲方支付违约金。（3.3.1约定的情况除外） 3.5、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 四、工程质量及验收标准： 4.1、工程的施工和所用的材料必须符合设计图纸要求及现行相关规范、规程、行业标准要求。 4.2、材料及材质 4.2.1、所有材料品牌、规格及价格需经甲方核定认可。针对某种材料若乙方对甲方核定的价格有异议并拒绝购买，而甲方能以该核定价格购回该种材料，该种材料立即实行甲供，甲方将按（甲供材料数量×甲方核价单价）×3% 收取乙方采购保管费。 4.2.2、乙方必须保证所采购的材料和设备符合国家或行业相关标准； 4.2.3、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 4.3、工程质量应达到国家质量评定合格标准，并符合以下条件： 4.3.1、合同范围工作内容全部完成。 4.3.2、单位工程所含分部工程涉及安全和功能的检测资料完整。 4.3.3、质量保证资料和验评资料完整。 4.4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续，隐蔽工程在乙方自检合格并经甲方验收合格后进行下步工序； 4.5、玻璃的衔接质量应严格按照设计图约定标准进行施工，铆钉间距符合设计及施工规范要求； 4.6、室内装饰须达到设计要求的风格和效果。 4.7、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知5个工作日内组织验收，对工程施工质量、外观质量、技术资料、管理文件进行检查、验收、评定。验收合格后，办理验收、移交手续。乙方应在甲方要求时间内清理工程现场，将工程交付甲方使用。若本工程未能通过甲方的验收，乙方应在甲方规定时间内无偿返工至通过验收为止，否则，甲方有权单方面解除合同，拒付工程余款，并要求乙方按合同总价的15％支付违约金。 4.8、工程完工后十五天内乙方按规定向甲方提交完整的竣工资料三套。包括隐蔽工程验收检查记录、各种材料试验检验证明、材料出厂合格证、竣工图等。 4.9、工程验收合格移交时必须做到窗明几净、天棚、墙壁、地面无污染、无灰尘。 五、合同价款及结算方式： 5.1、合同价款：本工程暂定合同价为人民币 元。 5.2、结算方式： 5.2.1、内外装饰工程采取成本加酬金的方式计价，具体方式如下： （1）材料成本根据竣工图计算各材料的工程量及实际损耗量，材料价格按照发包人批准的材料价格+送检费+上下车费+采管费+辅材费计算； （2）人工费