同致行深圳中航长泰龙华项目定位深化建议书综合体规划设计研究报告.pdf

本报告是严格必威体育官网网址的。 谨呈：深圳市中航长泰投资发展有限公司 中航长泰龙华项目 定位深化建议书 2007-05-30 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 龙华新城副都心 以轨道交通作为城市发展的主要轴线，最大化轨道交通对城市建设 的影响。建立对区域生活的引导，恢复城市活力，塑造高标准的新 城地区，未来经龙华新城——观澜一线向珠三角腹地扩展将成为 本报告是严格必威体育官网网址的。 大幅拓展未来城市发展空间的重要方向。 龙华新城的区域精神 非物质→物质 区域精神内核延伸至规划设计 城市发展主轴：以轨道交通为依托城市发展主轴：以轨道交通为依托发展珠三角纵向经济轴线；发展珠三角纵向经济轴线； 形成新的城市文化标识：在新区建设的基础上加大城市标志性场所形成新的城市文化标识：在新区建设的基础上加大城市标志性场所 的建设，形成以新客运站为基础的新城市标志，通过低密度住宅区的建设，形成以新客运站为基础的新城市标志，通过低密度住宅区 －中高密度城市居住区－大型商业体的建设，形成一个代表城市新－中高密度城市居住区－大型商业体的建设，形成一个代表城市新 面貌的文化标识．面貌的文化标识． 界定新的城市生活模式：轨道交通、新区居住倡导的新城市生活。界定新的城市生活模式：轨道交通、新区居住倡导的新城市生活。 展示新城市活力典范：全新建设的区域，恢复城市活力。展示新城市活力典范：全新建设的区域，恢复城市活力。 经济主轴上的城市活力源泉 本报告是严格必威体育官网网址的。 规划设计的思想基础 区域精神 经济主轴上的城市活力源泉 开发目标 企业品牌 改变城市格局，标识城市未来 独具创新性，富有时代感、 （中航城、格兰郡、渔农村） 高品质的多功能社区 本报告是严格必威体育官网网址的。 规划设计的思想三大源泉 区域标志 活力先锋 丰富多彩 要点 要点 要点 建筑高度的标志性 融入更多的具有时 保证产品在空间及 质，界定区域中心； 代元素的文化概念； 尺度上的合理性； 建筑符号的时代性， 更多的运用新时代 加大对物业管理方 新区域典范； 概念符号； 面的投入及运用； 园林、商业的组合 新思路、新高度是 运用更多的智能化 与创新引发关注。 项目开发成功关键。 设计元素。 本报告是严格必威体育官网网址的。 符合区域精神内核的非物质思 规划设计的思想三大源泉 想，依托企业基础打造创新 区域标志性的先锋部落 物质载体 高度：建筑高度的标志性设计 立面：建筑立面的创新与突破 园林：园林概念与文化的结合 商业：形态与主题的选择 户型：户