北京龙湖滟澜山全程推广方案.pdf

春中原地产代理有限公司 龙湖滟澜山相关资料 龙湖·滟澜山相关资料 一、 湖地产在北京2 1、龙湖地产简介2 2 、龙湖地产版图与核心理念2 3、北京龙湖拓业情况3 二、龙湖滟澜山基础资料列表统计4 三、区位分析及项目创新力赏析6 1、区位分析6 2 、项目创造力赏析7 （1）项目整体规划赏析7 （2 ）户型设计赏析 12 （3 ）园林景观创新赏析 15 四、项目推售与历史价格20 五、营销推广分析21 1、品牌先行，龙湖亮相21 2 、营销利器 体验式营销22 3、颠覆观念 在这里联排3 万元/㎡，物超所值；27 4 、龙湖物业 居所升值与保值的管家；27 5、相关项目宣传物料 赏28 1 春中原地产代理有限公司 龙湖滟澜山相关资料 一、 湖地产在北京 1、龙湖地产简介 龙湖地产从1995 年到2007 年，从重庆，到成都，到北京，从两度荣获“中国住宅用户满意 度测评第一名”，到连续五届获得重庆 “十佳住宅小区”，龙湖地产 12 年，怀抱“善待你一 生”的不变理想，抒写城市的生活华庭。 2、龙湖地产版图与核心理念 龙湖地产版图——全国战略“北京-重庆-成都” 目前，龙湖集团已包括北京龙湖置业、重庆龙湖地产、成都龙湖地产三个地区公司以及各区 域公司的龙湖物业管理公司和龙湖商业运营公司。 截至2007 年1 月，已累计开发建筑面积约300 万平方米，在建面积约300 万平方米，规划 面积约 1100 万平方米。龙湖地产凭借一贯的专业开发优势及创新精神，以其准确的市场定 位、超前的规划设计及优质的物业管理，在业内树立良好的企业品牌形象。 企业核心理念——善待你一生 春中原地产代理有限公司 龙湖滟澜山相关资料 “善待你一生”这句源自龙湖地产首个项目 “龙湖花园”的广告语，在12 年间，成为了中 国地产发展以来最具人文情愫的承诺，也成为龙湖地产核心的企业理念。 “善待你一生”已经深刻融入龙湖地产从产品的建筑规划、设计、施工建设管理，到营销服 务、后期物业管理的每一个细节。不仅仅是提供一处居住空间，更是营造一种熨贴人生的品 质与关怀。 企业角色定位——城市综合居住方案提供商 新整合资源链理念——笑脸原则 营销服务 产品研发 3、北京龙湖拓业情况 2007 年龙湖地产销售成功突破100 亿，其中北京龙湖地产旗下的两个项目共完成30 亿。 北京龙湖地产 2002 年进入北京市 ，经过 5 年的地域产品研发与市场客户分析，于 2007 年携旗1 号作品龙湖·滟澜山与2 号作品龙湖·香醍漫步入市。创下了北京开盘数量最大、 销售速度最快、成交量最高三项记录； 2008 年龙湖提速六盘齐开，具体项目情况如下： 3 春中原地产代理有限公司 龙湖滟澜山相关资料 二、 湖 ·滟澜山基础资料列表统计 项目地址 发展商 承建商 广告营销 建筑设计 物业公司 顺义区温榆 北京龙湖置业 北京城建亚 红鹤沟通 美 国 龙湖物业 河中央别墅 有限公司 泰建设工程 BA SSN IAN 区、京承高速 有限公司