同路广告-坡子街整合推广策略.ppt

坡子街·商道馆 服务人员名字也可绣于服装上 服务人员名字也可绣于服装上 坡子街的所有公关活动都在商道馆这平台上组织进行， 组织形式为商道馆的主题周、主题月、主题年会等，所有活动都贯穿其中。 根据营销阶段任务，公关活动分两条线进行： 一、针对招商销售任务的活动 二、针对形象树立任务的活动 开盘前一周 1、沃尔玛中国区首席行政官孟广明讲座暨坡子街项目推介会： 主题：“谈沃尔玛经营选址策略” 备选：请沃尔玛中国区长沙区总经理讲座 一、针对招商销售任务的活动 2、湖南青和集团成立 政府系统 扎根长沙 集团发展工程 强化投资商、建立发展商品牌，开盘之前 二、针对形象树立任务的活动 商道馆“感·触坡子街”主题活动月 主题月核心：“玩” 在坡子街举行系列展示性、互动性活动展示坡子街的历史与未来，让消费者了解感受坡子街。 每周六晚上在营销中心进行表演。 系列活动： 感·触坡子街之一“南狮闹星城”（营销中心落成） 邀请黄飞鸿狮艺馆表演队进行现场表演， 体现出中国传统文化的博大精深。 感·触坡子街之二“明星学院见面会” 此次见面会以古典为主题，用现代的风格演绎古典曲目 从而体现出坡子街国际版中华商街的内蕴。 系列活动： 感·触坡子街之三“长沙奇人见面会” 邀请《越策越开心》节目中的民间艺人进行现场表演。 体现出中国传统文化的博大精深。 感·触坡子街之四“私人收藏点评” 联合都市频道的《私人收藏节目》将其出现过的私人 收藏品，进行展示及点评，估价等。 感·触坡子街之五“再现千年繁华——古今时装展” 邀请新丝路模特队进行现场T台秀，展示从唐朝、明清至现在每个时期的女装共48套，寓意着坡子街的千年发展历程，从侧面见证坡子街的历史。 开盘活动： 第二阶段推广计划 （丰满商街概念） 9、10月巩固市场 展现坡子街的千年商业精髓 倡导坡子街的品牌主张 解决问题：通过坡子街的品牌主张，展现坡子街的商业内涵，带给消费者以良好的品牌印记。从而带来丰厚持久性的财富，消除投资者、品牌商家的后顾之忧。 广告任务 1、深化国际版中华商街的内涵，让消费者切身体会到坡子街的与众不同 。 2、并启动品牌建设，巩固项目美誉度，推进销售 3、完成3、4号地块蓄水，促进3、4号地销售 4、配合完成招商任务。 广告目的 1、让市场明白坡子街的真正商业价值及历史意义 2、消费者明白这里是充满欢乐、充满故事、充满时尚 的地方；让商家认识到坡子街的品牌价值，可以对 自身的品牌带来提升；让投资者明白坡子街可以给 他们带来源源不断的财富 推广策略 1、以活动事件营销为主，让消费者有切身体验。 2、品牌建设为主的阶段，重在品牌展示 3、遵循“确立商街概念 ——丰满商街内涵——体验商街不同” 这一原则前行 * 坡子街整合推广策略 坡子街品牌运营理念。 推广脉络： 什么是国际版中华商街——千年商道、千年财富——看得见的未来——那确实长沙味道===新坡子街 确立商街概念 —— 丰满商街内涵 —— 体验商街不同 —— 完美商街 推广策略： 用商街理念突破市场——结合招商+结合销售——工程结合期许希望——正式开街体验不同===完美新形象 品牌策略： （品牌造势）—— （品牌主张）—— （品牌展望）——（品牌体验）====（完美品牌） 品牌规律: 认知度 —— 知名度 —— 美誉度 —— 忠诚度 ==== 第一提及品牌 2005年 2006年 广告开始（7月底） 5 6 蓄势期 任务： ●确定推广执行方案； ●完成各项推广物料、方案及设计；●形象广告发布，以软文、新闻报道为主； ●招商广告造势。 引爆期 7 开盘日（8月中） 任务： ●售楼部及现场包装； ●开盘活动； ●开盘形象广告轰炸 ●1、2号地销售广告； ●住宅内部认购广告； ●商铺VIP发售广告。 巩固期 8 9 10 11 12 任务： ●强势广告推广，做到淡季不淡； ●形象开街广告； ●户外及全面更换内容——卖点形象； ●把活动与产品恰当结合；活动分两条路线走：现场活动、外围活动 ●媒体报道焦点在“那确实长沙味道”核心指引下转向强制性卖点广告； ●住宅正式销售广告； ●主体商铺销售广告； ●引进主力商家宣传造势广告。 强销期 正式开街日（10月1日） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 任务： ●商铺卖点促销广告； ●住宅卖点促销销售广告； ●商铺促招广告； ●开展各种促进招商、销售的主题活动 开街巩固期 11 12 任务： ●全面开街广告 ●开街经营推广活动 战略部署 营销启用（8月初） 形象开街日（10月1日） 什么是国际版中华商街 —— 千年商道、千年财富 ——