南通万科任港路项目营销方案.pdf

每每一个城市中心个城市中心 ，从来不缺从来不缺缺乏故事与光环缺乏故事与光环 濠河畔，800米的任港路段，作作为南通最早的城市中心、 历史历史 ，给这里写下给这里写下下了繁华下了繁华 ；； 也记载了一代南通人最纯纯真的生活记忆…… 住过后又离开了老南通人 小时候的老街巷早散了， 我的根我的根，也好像从来没离开过也好像从来没离开过。 买在周边老小区买在周边老小区区的新南通人区的新南通人 在这里在这里一住就是十住就是十十年十年，，经历了结婚经历了结婚、、生子生子… 猛一想，突然发现现，住惯了这里， 真的很难去适应其真的很难去适应其其他地方其他地方。 曾工作于周边工厂的退休老老工人 工厂外迁，我也退休了， 来说来说， 在何方， ，从未离开从未离开 …… 上的高端品质大盘， ，我们对这片土地的期我们对这片土地的期期许期许 ， 说市中心的卓越地段，濠河圈层的的尊贵、醇熟熟的生活配套 人骨子里的难以割舍的地缘情节，以其他居住版块所没有的文脉气 忆、刹那的触动…… 唤醒主城区的唤醒主城区的生活情感记忆生活情感记忆 定位： 主城主城城区城区 圈 层 的 尊 贵 主主 城城 区 的的 核核 心心心心 地地 段段 唤 起 主 城 区 的 生 活 对于这片曾经辉煌对于这片曾经辉煌煌煌，，而今却声渐不闻而今却声渐不闻 本案本案，，如何唤起主城如何唤起主城城居民的情感记忆城居民的情感记忆？？ 三大策略唤三大策略唤唤起主城情节唤起主城情节 全 城 情情 感 输 出 客 户 情情 感 渗 透 现 场 情情 感 包 装 第第一部分部分、全全全城情感输出全城情感输出 ，，让客户来畅想未来居让客户来畅想未来居居住社区的名称居住社区的名称 ，，唤起他们唤起他们 。。 城区生活情结为主题，网络征集案名，让让客户来畅想未来居住社区的名称，唤 一定的传播效应，进一步积累客户，并并分散前期客户对于价格、户型的过多关 6.30 ，释放案名征集信息释放案名征集信息 ，参与者将参与者将将案名将案名++思考过程思考过程@@我们的官方微博我们的官方微博、 投票，最终结合专家组的意见进行评选选 ，最终获奖者将根据案名字数，每个字1 、濠滨论坛话题炒作、社区巡展案名征集集巡展易拉宝，扩大案名征集范围 第二部分第二部分、区区区域情感渗透区域情感渗透 ØØ旧照旧照照征集照征集 ØØ社区社区区巡展区巡展 ØØ重点重点点推荐点推荐 ，，网络征集老照片网络征集老照片片片 ，，让客户重温旧时照片让客户重温旧时照片 ，， 固有情结。 -6.21 社区巡展，释放活动信息，参与者将属属于自己的老照片+联系方式@我们的官 ，最终获奖照片将在最终获奖照片将在77月月2525号开放的售号开放的售售楼处品牌馆里进行展示售楼处品牌馆里进行展示。 一场巡展搭建的的交流平台 渗透，全城遍地开开花，精准拦截深 ：覆盖盖 目标客户主标客户主要集中集中区域域 ，与客户与客户户形成直户形成直面沟通沟通 ， ：：66.11-77.2121 ，现场示范区公开前现场示范区公开前 ，全面全面面渗透面渗透 】】与客与客客户直面交流客户直面交流 城深耕 外区拓拓点 户外卡位 更更 三三