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2011 年7 月刊 总第35 期 主办单位：首佳地产顾问机构 首佳月报 市场研究中心 SHOUJIA MONTHLY 市场月览 热点观察 本期导读 热点观察 商业地产典型运营模式探究 市场分析 首佳指数——6 月北京住宅价格指数略有下降 6 月北京热销楼盘排行榜 卷 首 语 02 首佳月报 2011 年5 月，堪称“多事之夏”， 拉登之死，希腊债务重组疑云再次点 主办单位：首佳地产顾问机构 市场研究中心 燃欧元区债务危机，多项经济数据表 明全球经济增速放缓，原油、金银等 主 编：杜建国 大宗商品价格齐跳水，导致全球金融 副 主 编：彭 萍 市场剧烈动荡。受经济增速放缓、银 责任编辑：杨 艳 根紧缩以及南方大旱等影响，国内股 卷 首 语 首佳首佳月月报报 2011 年过半，世界经济复苏进程 主办单位：首佳地产顾问机构主办单位：首佳地产顾问机构 显著放缓——美国“三高两低”困局 市场研究中心市场研究中心 难解，欧元区复苏缓慢，新兴市场国 主主 编：杜建国编：杜建国 家饱受通胀困扰。预计下半年全球经 副副 主主 编：彭编：彭 萍萍 济将显现复苏“差异化”；国际大宗商 责任编辑：杨责任编辑：杨 艳艳 品价格仍将继续上涨行情。 编编 辑：郭军芳辑：郭军芳 杨珊珊杨珊珊 陈绍增陈绍增 丁丁 鹏鹏 中国经济有望实现“软着陆”，但 特约观察员：陈地 址：北京市海淀区紫竹院硕 通胀压力短期难以根本消除，全国CPI 路116 号嘉豪国际中心B 座9 层 地 址：北京市海淀区紫竹院 持续攀升，六月创下 6.4%的近三年新 路116 号嘉豪国际中心B 座9 层 联系电话：010227 高，因此宏观政策基调仍难以改变。 联系电话：010236 E-mail: 房地产市场则是“冰火两重天”： yangyan@ E-mail: yangyan@ 一方面，“国八条”实施近半年，一线 网址：/ 网址：/ 城市房价过快上涨的势头已经基本得 官方博客： 官方博客： /shoujia 到遏制，不时传来开发商降价的消息。 /shoujia /shoujiayanjiu 但与此同时，部分未限购的二、三线 /shoujiayanjiu 版权声明： 城市房价却出现了飙升，库存问题严 版权声明： 本刊物