台州市峰景湾·高尔夫项目综合发展计划书.pdfVIP

台州市峰景湾·高尔夫项目综合发展计划书 前 言 改革开放二十年，是台州快速腾飞的二十年。台州人民在邓小平理论和党的基本路线指引下， 解放思想，开拓进取，艰苦奋斗，积极推进以市场为取向的经济体制改革，努力构建灵活的 经济运行机制，营造活跃的区域性市场体系，走出了一条有鲜明特色的发展路子，实现了一 次历史性的腾飞。台州实现了从纯农业地区向工业化地区，从计划经济体制向市场经济体制， 从农村小集镇为主体的城乡结构向中心城市为“龙头”的城市化格局的转变，经济和社会发 展提早进入小康，正向基本实现现代化的目标迈进。 2001 年，台州市实现国内生产总值 748 亿元人民币，经济总量已超过大部分中西部省会城 市的经济总量。据预测，2002 年台州全市经济总量将位居全国大中城市 30 强。如今，以股 份制民营经济为特色的温台经济为浙江经济，甚至整个中国经济提供了新的范例。 随着台州经济的快速发展，市民对高尚休闲运动=生态旅游和高级景观住宅的需求品质越来 越高，数量也在急剧增加，台州人已成为杭州和上海旅游消费的重要来源地，杭州最高级别 墅——九溪玫瑰园，其首期 128 幢别墅中有 26 幢是台州人购买的。 与台州经济快速发展相比，台州城市的商务休闲、旅游、会展和高级社区等产业发展相对薄 弱，与外部发达经济地区的资本、人才和信息交流相对较少，这是台州经济发展的薄弱环节。 这就客观上需要建设一个以国际水准的高尔夫球场和植物园（森林公园）为代表的大型标准 的旅游休闲设施，以进一步提升台州城市功能和带动相关产业的发展。 第一章 高尔夫与经济发展的关系 一、高尔夫是社会经济发展的产物 高尔夫是由英国人于 20 世纪初带入中国上海，1917 年虹桥高尔夫球总会开幕，球洞为 9 洞，占地约 200 亩，解放后改建为上海动物园。高尔夫在 80 年代中期再次在中国大陆复苏。 近十几年中，国际上对中国大陆高尔夫前景非常乐观，据估计高尔夫人群约 60 万左右，并 且中国正产生一批亚高尔夫人口，这批人以打练习场和室内电脑模拟高尔夫为主。无论如何， 高尔夫对一定层面的中国人来说，已是伸手可及之物了。 随着传媒技术的飞速发展，高尔夫经济越来越成为影响现代人生活的一项重要经济活动。通 过电视、国际互联网等媒体，使得多国际大商家开始注意这一在幽雅与舒缓运动中所留给广 告的巨大经济价值。 高尔夫不仅是一种文化现象，也是一种生意与买卖，一种经济行为。高尔夫是一个投资巨大 ， 高回报的项目。建一个标准 18 球洞的场地约需二三仟万美元，这将带来成百上千个就业机 会，而入会的会员证都具有升值潜力，如 1993 年 Full Membership,初入会时，入藉须 5 万美 元，现已增至 15 万美元，不为具有投资慧眼球友的一大选择.如今又随着高尔夫运动的普及, 高尔夫球具的生产与买卖也呈良好态事,结合高尔夫运动相关产业也正蓬勃发展。 1 二、高尔夫是社会经济发展的一个重要推进器 （一）首先，高尔夫在全国的发展，可以看成是一个“经济现象”，目前高尔夫的发达区和 发展区总体以沿海开放城市居多。因此，高尔夫可以作为一项经济活动，一种经济行为。可 以具体在度假旅游休闲业、房地产业、宾馆业等方面加以体现，具有极大的经济效益，将会 成为经济发展的新的经济增长点。 （二）高尔夫经济，是一项文化现象。随着高尔夫运动的普及和提高，将会提高一个城市 的文化素养和形象。 （三）高尔夫可以成为一个城市的“一张城市名片”。对一个城市的对外宣传工作有较大的 促进意义，具有极大的社会效益。 （四）高尔夫的发展，可以构筑一个对外开放平台。通过高尔夫的普及，可以向外界展示 当地的对外开放方针政策。 （五）高尔夫的发展，将会促进当地的高尔夫经济的发展，进而带动相关产业的发展，比 如：度假旅游休闲业等。 （六）高尔夫的发展，可以极大的促进当地人群的就业，增加就业机会和岗位。 （七）高尔夫的发展，将会对对外招商引资有促进作用。比如：通过高尔夫邀请赛等形式， 把海内外企业家、金融家、政界知名人士请到当地，让他们进一步了解当地的人文、政治和 经济等情况，有助于他们在当地投资。 （八）高尔夫的发展，将会对体育产业的发展有促进作用。通过高尔夫的影响，可以引起 一项“全民健身运动”的产生，对提高市民对健康的关注和投入有较大的促进。 （九）高尔夫的发展，可以加快改善城市的基础设施建设。在拥有高尔夫的地区，当地的 城市化水平相对较高，各项基础设施建设的步伐相对