广西贵港港龙湾波托菲诺度营销推广方案.pdf

关 键 词 营销关键词：港龙湾 波托菲诺诺 —— 2010，水岸生活年 形象关键词：活跃度 渠道关键词：全领域口碑 服务关键词：精细地产 PARTPART 11:一期回顾与分析期回顾与分析 第一部分 一期回顾与分分析 第二部分 二期推广策略略 第三部分 操作思路 PARTPART 11:一期回顾与分析期回顾与分析 历经近一年多时间的推广，港港龙湾•波托菲诺已经在贵港房地产市 场赢得了较高的知名度和美誉度场赢得了较高的知名度和美誉度，，，，树立起高档次楼盘的形象树立起高档次楼盘的形象。。 同时，项目在一期开发及营销销上所创造的骄人成绩，使港龙湾•波 托菲诺在行业内的影响力迅速扩展展，成为众多对手取经必踏之盘。 PARTPART 11:一期回顾与分析期回顾与分析 一期实现的价值： 建筑价值标准建筑价值标准：：欧典建筑倾城芳华欧典建筑倾城芳华。。 空间价值标准：适用舒适级户型的享受。 园林价值标准：人工活水胡，临江一级御景园园林。 服务价值标准服务价值标准：：引进全国知名物管服务引进全国知名物管服务。。 景观： 直面250米江景，独拥10000㎡人工湖景景公园，组团级水系全时上演。 品质：0.6车位比，全人车分流半地下式停车场场，高使用率异型柱框架结构，大开间景观洋 房房，，超大三阳台入户花园设计超大三阳台入户花园设计，，高高高质生活从此开始高质生活从此开始。。 配套：25万㎡水岸生活领地，3000㎡专属VIP会会馆，800㎡五星酒店级泳池，水岸鲜氧健康步 道，洗涤尘劳，重建心灵。 人文人文：：社区国际双语幼儿园社区国际双语幼儿园、、江南中学江南中学，，让孩让孩孩子赢在起跑线上孩子赢在起跑线上。。 PARTPART 11:一期回顾与分析期回顾与分析 意大利瑰意大利瑰瑰美生活瑰美生活 外层价值：纯水岸人文生态社区 中层价值：精工工打造 品质钜献 内层价值：？？ 国 都 正 高 超 全 科 独 完 优 泰 投 设 际 市 确 品 前 新 学 特 善 异 和 资 计 化化 中中 向向 质质 的的 的的 的的 的的 的的 的的 品品 联联 组组 趋 的 上 生 规 建 户 景 生 建 牌 盟 合 向 中 的 活 划 筑 型 观 活 材 坚坚 人人 的的 形形 优优 配配 标标 阶 生 追 态 势 套 准 层 观 求 PARTPART 11:一期回顾与分析期回顾与分析 2009年，消费者认同港龙湾•波托菲诺的产产品品质，临江欧式景观洋房的规划理念， 这从一期的热销可以被证实。 但要维持热销甚至创造新的销售热潮，需需要新的市场亮点注入。 生活的丰富性与高尚性将成为最大的口碑生活的丰富性与高尚性将成为最大的口碑碑焦点和市场热点碑焦点和市场热点 2010年，港龙湾•波托菲诺一期户业主居住住梦想的实现, 他们的关注热点将进一步深 化到每一天的生活化到每一天的生活，