天津保利-上河雅颂广告推广策略.pdf

保利保利 ··上河雅颂广告推广策略上河雅颂广告推广策略 序序 Key point 1+1+11+1+1 序序 Key point 11條城際快鐵條城際快鐵條城際快鐵條城際快鐵 ++ 1111個行政中心個行政中心個行政中心個行政中心 ++ ++ 11個大北京夢個大北京夢 11個大北京夢個大北京夢 序序 Key point 11個家庭購買個家庭購買個家庭購買個家庭購買 ++ 1111對父母同住對父母同住對父母同住對父母同住 ++ ++ 11堆鄰居附和堆鄰居附和 11堆鄰居附和堆鄰居附和 序序 Key point 11個楊村認同個楊村認同個楊村認同個楊村認同 ++ 1111群週邊參與群週邊參與群週邊參與群週邊參與 ++ ++ 11個外擴效應個外擴效應 11個外擴效應個外擴效應 序序 Key point 1+1+11+1+1 序序 Key point =1821=1821套房套房 套房套房 序序 關鍵角度 這不是一道廣告題這不是一道廣告題 而是一道產品價值複數倍增題而是一道產品價值複數倍增題 序序 廣告公司關鍵角色 1.1.解決產品價值倍增問題解決產品價值倍增問題解決產品價值倍增問題解決產品價值倍增問題!! 2.解決項目銷售壓力問題!2.解決項目銷售壓力問題! 3.解決推廣收縮擴張問題!3.解決推廣收縮擴張問題! 1 1.1.解決產品價值倍增問題解決產品價值倍增問題解決產品價值倍增問題解決產品價值倍增問題!! 3.解決推廣收縮擴張問題!3.解決推廣收縮擴張問題! 11-11 市場分析市場分析 2008年区域购买分布图: 11-33 市場分析市場分析 该项目位于武清城区，周边涉及诸多村镇、县城，其中： 鄉镇包括：杨村镇、催黄口镇、城关镇、河西 务镇、 漷县镇、落垡镇、大口屯镇、王慶陀鎮 城区包括：寶坻區、北辰区、廊坊市、通州区 直轄市包括:天津市、北京市 11-33 市場分析市場分析 第一圈層市場:杨村镇、催黄口镇、城关镇、河西 务镇、 漷县镇、落垡镇、大口屯镇、王慶陀鎮 杨村镇杨村镇 杨村镇杨村镇 •镇辖镇辖77个自然村个自然村，，一个镇个镇。。 有15876户，54632 口人(农 工业：镇内主要企业有化工、机械、建材、 业22075人，非农业32557 木制品、食品、纺织、服装，制革，造纸等。 人人))