天津天房发展－昆俞路项目销售代理竞标报告.pdf

天房发展－昆俞路项目 销售代理竞标报告销售代理竞标报告 撰写说明 一、项目名称 天房发展津东丽成林道空港物流配套住宅项目 二二、撰写依据撰写依据  天房发展东丽成林道项目设计方案  天津市房地产发展（集团）股份有限公司瑞江分公司成林道项目代理邀标书  天房销售公司对成林道项目的调研，以及公司长期积累的市场数据 1 分析篇 2 定位篇 3 销售执行篇 4 精装修建议篇 ※※ 分析篇分析篇  天津市房地产市场分析  区域房地产市场分析  项目周边市场分析  项目本体资源分析  项目SWOT分析 天津市房地产市场分析天津市房地产市场分析  宏观经济 天津市人口（以户籍人口为标准）发展趋势 960.00 948.89 939.31 932.55 1.70% 940.00 926.00 919.05 913.98 1.20%1.20% 920920.0000 1.01% 至年天津市的人口数量年天津市的人口数量 900.00 0.75% 0.70% 0.72% 0.70% 0.55% 稳步增长，2006年户籍人口数增长至 880.00 0.22% 0.20% 2001 2002 2003 2004 2005 2006 948.89万人，保持稳定的增长态势。 ( ) 总人口 万人 人口增长率 数据来源：天津市统计局 天津市GDP与增长 5000 4337.73 4000 3697.62 3601.3 19.00% 2006年天津市经济继续在高位平稳 3110.97 2578.03 17.00% 3000 2150.76 15.80% 2000 1919.09 14.80% 14.70% 15.00% 运行，实现GDP4337.73亿元，按可比价 14.40%