天津万科张贵庄项目.pdf

天津张贵庄项目天津张贵庄项目天津张贵庄项目天津张贵庄项目 市场研究报告市场研究报告市场研究报告市场研究报告 目目目目 录录录录 第一部分 项目区域市场发展潜力 第二部分 需求市场分析 第三部分第三部分 区域供给市场分析区域供给市场分析 第四部分 竞争对手分析 第五部分 项目自身分析 第六部分第六部分 项目定位项目定位 （（产品建议产品建议）） 第七部分 营销推广建议 第一部分第一部分 项目区域市场发展潜力项目区域市场发展潜力 项项 一、区位特点 目目目目 区区 二、区域市场住宅供应特点 域域域域 市市 场场场场 三、区域商品房销售现状与趋势 发发 展展展展 四四、区域市场社区普查结果区域市场社区普查结果 潜潜 力力力力 五、区域市场发域市场发展潜力潜力预测测 一、区位特点一、区位特点宗地占天津未来战略东移之利，项目区位优越宗地占天津未来战略东移之利，项目区位优越 金 钟 万 科 东 丽 公路 湖 京京 茶 中 津 塘 津 汉 金 心 城 高 公路 路 路 东 丽 湖 旅 区区 速 游度假区游度假区 津 滨 张贵庄 滨 高 速 项目 海 海 滨 海 国 际机场机场 天 津 空 港 区 城 物 流 加 工 区 1、张贵庄路项目选址位于天津东部地区，随着天津工业战略东移的逐步实施，该地 区是今后天津的重点发展方向； 2 、是通往天津机场、北京以及其他地区的高速路网主要通道； 3、天津与北京、天津市区与滨海新区的最佳结合点。 一、区位特点一、区位特点本项目市场特性更偏向河东区区域市场本项目市场特性更偏向河东区区域市场 中环 内环内环 外环 红桥区 河北区