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唯客新站区地块整体定位 唯客实业（中国） 2012-10 1 目录 1 公司简介 2 项目概述 区域发展前景分析 3 4 市场研判 5 项目定位及规划 2 PART 1 公 司 简 介 3 唯客集团 唯客集团公司成立于2003年，主营业务为酒店、商业地 产开发、金融服务三大板块。现旗下拥有企业十二家， 分布于江西、广东、安徽三省，集团公司注册总资本约4 亿元人民币，总资产约10亿元人民币，其中固定资产约7 亿元人民币。2011年集团公司总营业收入约3.5亿元人民 币，利润6000万元人民币。集团职工总数为1100多人， 其中高级职称人数为62人，中级职称人数为240多人。 4 唯客酒店投资管理 历经10年的发展,唯客集团已有六家已投入运营管理的酒店， 其中准五星级一家，商务酒店五家，另有六家高星级酒店正 在规划建设中。正在筹建的高星级宾馆是：合肥唯客铂金大 酒店（五星级）、广州唯客铂金大酒店（五星级）、合肥唯 客丽晶大酒店（四星级），湖南益阳唯客丽晶大酒店（四星 级）、四川成都青城山唯客铂金大酒店（五星级），南昌唯 客铂金大酒店（五星级）。 唯客正在成长为国内酒店行业的知名品牌。 5 唯客金融服务 江西唯钱科技有限公司于2009年成立，是一家致力于提供电子支付创新业务和商务信息的金 融服务公司。 注册资本为1亿元人民币，公司自主研发了“唯钱统一支付平台”并已于2011年8月29日通过 中国人民银行总行卡检测中心认证；并于同年8月底正式向中国人民银行总行提交《非金融 机构支付服务》申报材料，2011年12月底人民银行南昌中心支行已经进行公示。唯钱科技是 江西省唯一一家已经进行公示的金融服务公司。该类金融服务公司全国范围内一共只有45 家，包括支付宝在内。 目前集团公司与中国邮政速递物流总公司签署战略合作协议。正与江西省邮政速递物流有限 公司、广东省邮政速递物流有限公司、中联物流有限公司等多家企业进行金融服务试运行。 公司致力于2013年底前与国内排名前20位的速递物流企业大部分结成战略合作伙伴。 2012年公司资金归集规模达200亿，计划2013年达500亿。2012年1月，南昌国家高新技术产 业开发区管委会与江西唯钱科技有限公司签订合作协议，邀我公司入驻园区，以5万元每亩 的优惠条件提供一个30多亩商业地块建设唯钱科技金融大厦。在其他经营政策上给与诸多优 惠。 6 唯客商业地产开发 2009年唯客集团收购原安徽邮政宾馆，意向将该地块打造成 为一个集五星级酒店、大型商业中心（白马商业广场四 期）、写字楼、高档公寓的城市综合体。该项目总建筑面积 20万平方米，总投资7.5亿元人民币。 2011年唯客集团通过挂牌成功购得合肥市XZQTD102地块。该 地块总占地65亩，容积率3.5、总建筑面积约19万平方米，总 投资约12亿。正在该地块打造一个集五星级酒店、大型商业 中心、高档公寓的城市综合体。该项目的建设将成为新站区 又一新的城市标杆。