哈尔滨一匡街项目市场分析定位研究报告中荣建投.pdf

中荣建投·哈尔滨一匡街项目 市场分析，项目定位方案 s t PART 1—项目分析 n ee t 11.11、项目概况项目概况 n 1.2、项目解读 o CC 1.3、项目规划设计及产品解析 录 1.4、项目SWOT 目 15 、项目综合评价及发展策略 PART 2—市场分析 2.1、10年宏观政策 2.2、10上半年市场成交量 2.3、哈尔滨高端市场分析 s t PART 3—项目定位 n ee 3.13.1、、 市场定位市场定位 t n 3.2、 户型定位 o 3.3、 客群定位 CC 33.44、 形象定位形象定位 录 目 PART 4—项目建议 4.1、 规划建议 44.22、 景观建议景观建议 4.3、 产品硬件建议 4.4、 物业建议 4.5、 会所会所 ，售楼处建议售楼处建议 11.11、项目分析项目分析 1. 项目分析  项目概况  项目地盘解析  项目规划设计及产品解析 swotswot  项目综合评价及发展策略 项目分析 项目概况 投资公司：中荣建投 项目位置：一匡街 占地面积：8201平方米 类 别：住宅（商用） 总建筑面积：82361平方米 住宅部分：65753m2 商业部分商业部分 ：mm22 容 积 率：9，1 绿化系数：12.6% 总 户 数： 360户（两栋32层） 总停车位：176个 项目现状项目现状 项目现状 2009年11月3日，哈尔滨市委书记盖如垠在哈尔滨市第十二届委 员会议上提出未来的哈尔滨发展战略员会议上提出未来的哈尔滨发展战略 “北跃北跃、南拓南拓、中兴中兴、强县强县” “中兴”，即老城区要提档升级。加快老城区改造，下大力气解决环境脏乱差、交通拥 堵堵、基础设施陈旧问题基础设施陈旧问题 ；使老城区旧貌换新颜使老城区旧貌换新颜 ，再次展现哈尔滨欧陆风情的独特魅力再次展现哈尔滨欧陆风情的独特魅力。 项目周边 本案 师范大学 工业大学 林业大学林业大学 医药大学 项目周边 哈尔滨通往 牡丹江方向牡丹江方向 该铁路线是哈尔滨通往该铁路线是哈尔滨通往