地产培训中国地产之旅－房地产广告创意.pdf

地产专业培训 地产专业策划 中国地产之旅 地产资料大全 专业解决之道 地产专业培训 地产整合三大杀手锏 (一）诞生于香港新鸿基，万科地产率先尝试 ５点1线整合包装攻击体系 ５点 ﹡现场包装： 目标群在哪里，如何才能使之到现场我们的责任是打开消费者到楼盘的通路 ﹡卖场包装： 如何才能让现场目标群变为客户如何在展示中心就能让客户看到希望 ﹡样板间通路包装： 如何才能激发买家的购买欲望小段过程，可能是一生心动的历程 ﹡媒介推广： 选择你和选择别人有什么不同要众多的广告之中，让客户关注到你的不同 ﹡外卖场包装： 还有更多的目标吗打到人流量最大的地方去，让终端目标群接触到楼盘 1线 ﹡销售动线 地产资料大全 专业解决之道 地产专业培训 (二）从一开始,就预知最后的结果 整合市场推广攻击体系 ﹡示范攻击阶段： 没有房子怎么办，展示中心，示范环境，样板间，让买家看到未来的希望 ﹡组团攻击阶段： 眼见为实是最好的销售注解，第一时间让买家感受实景的魅力 ﹡小区攻击阶段： 幼儿园、商业街、会所…. 日子原来可以这样过 ﹡社区攻击阶段： 中秋节、老人节、儿童节…每一个平常的日子、每一个不平常的日子 ﹡品牌攻击阶段: 每一刻、美一生的选择，家的渴盼终于成为以的梦想 地产资料大全 专业解决之道 地产专业培训 (三） ＣＯＰＹ？同质性？建立赢得市场竞争力的差异性 创意地产概念 ﹡创意地产引发： 楼盘的同质性越来越强，如何赢得市场力，文脉、主题不同的创意地产概念，找到自己的市场空间 ﹡创意地产核心： 通过创意的方式，将楼盘的核心卖点经过不同的空间与时间的组合，形成鲜明的视觉影象 ﹡创意地产方式： 非硬件的必然投入，将自然、艺术、人性、生活、品味等元素有机地融合，形成更为人性的居住场所 地产资料大全 专业解决之道 地产专业培训 品牌的规划及建立 地产资料大全 专业解决之道 地产专业培训 创 意 简 报 本 简 报 存 客 户 主 管 、 文 案 、 美 指 处 圣 安 卓 花 园 成 都 南 二 环 紫 竹 路 3 9 0 7 1 （ 建 ）1 6 4 0 8 （ 占 ） 名 描 述 ： 地 理