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跑盘分享－保利东郡
1
项目概况
位位 置置 北京市朝阳区石佛营北京市朝阳区石佛营
总占地面积4.8万平米，总建筑面积1３.44万平米 ，其
规 模
中住宅７.７万平米
容 积 率 ２.８
建筑类型 高层，住宅部分最高为１８层
建筑风格 新古典
总户数 住宅336户，商业75户，办公75户
开盘时间 2011年8月20日
小户型（165平、190平）均价4.5万/平米，大户型（285
价 格
平平、315315平平））均价均价55万万//平米平米 ，最高最高55.88万万//平米平米
物业管理 凯莱物业，6.9元/平米·月
车位信息车位信息 车位比车位比11 ：：22 ， 目前只租不售目前只租不售
开发商 北京保利营房地产开发有限公司
投资商投资商 保利保利 （（北京北京））房地产开发有限公司房地产开发有限公司
景观设计 PAL梁景华设计顾问有限公司
2
区位 坐拥朝阳公园高端豪宅板块，高端商圈环绕
项目位于朝阳区东四环石佛
营营、石佛营的得名佛营的得名 因清清廷开
亮马桥路
国将军石廷住封地而来，自
古皆为贵胄府邸，现为北京 东二环 东五环
东四环东四环
高端人居板块
东三环燕莎商圈 姚家园路 机场二高速
项目北临姚家园路，南临朝
阳北路阳北路，，西临东四环西临东四环，，南靠南靠 朝外商圈朝外商圈
规划中的6号线；距离第二使 朝阳北路 朝青商圈
馆区不足2公里，东至第二机 朝阳路
场高速只需场高速只需55分钟车程分钟车程。 京通快速京通快速
国贸商圈
周边四大高档商圈环绕，生
活便利；学校、医院遍布周
围，尽享优悦生活。
外围朝阳公园，红领巾公园
等等六大公园环抱六大公园环抱，公园美景公园美景
尽收眼底
3
整体规划 写字楼，商业的配备提高了板块的整体价值
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