北京CRD银座商业综合体项目推广传播计划案.pdf

CRD银座推广计划案 今久传播 先来看看竞品项目正在做什么： 远洋沁山水三期:定于3月22日开盘，3月7日开始发购房VIP卡 远洋·沁山水“沁缘卡”火爆发售，首日突破600张 3月7日，远洋 ·沁山水三期VIP“沁缘卡”正式公开发售 据了解，办卡首日，售楼处到访客户2000余人，截至完5点，办卡量突破 640余张沁山水三期开盘的火爆场面，已经拉开序幕 3月8日 路牌广告及灯箱 近期较频繁的在纸媒上做推广，制造声势，给22日开盘做铺垫 璟都会璟上璟：预计09年年中开盘，主力户型为53平米LOFT户 型，内部层高5.2米，买一层得两层，赠送价值15万元的精装标准 ，目前样板间已开放，预计2010年1月入住。社区为酒店式公寓 近期没有做大的推广，只是在网络上做了一些通栏、擎天柱等广 告 石景山万达广场:最近推广比较平稳，没有太大的动作，也没有 什么推广的信息 在08年底节日的节点上有一些纸媒的推广信息 3月12日商业活动信息：爱摸才会赢 “万达广场 ·万千百货·斯柯达晶 锐杯”趣味摸车 大赛 09年，CRD银座任务艰巨 银座自9月开盘到2010年2月前预计： 5个月回款2个亿 。 此次营销推广特点： 09年项目前期亮相就要树立出“西区新贵” 的形 象。 项目推广基调定位为“物业标杆”和“精神贵 族”的 双重性。 产品定位： 1线地铁·3体新建筑 · 5米层高 行 馆 | 酒 店 | 写 字 楼 【执行策略时间节奏 】 NO.1 NO.2 NO.3 NO.4 悬念登场 引导试销期 公开强销期 持续期 围挡制作， 围挡更换新信息 卖点信息传达 余房销售 事 案名亮相 楼盘引导广告 悬念广告预告性软文传播 件 软文、直投的首轮开始 售楼处及样板间竣工 轴 排号、看房 策 开盘 略 形象亮相，强调项 建筑风格及样板 轴 目案名，使客户牢 崭新生活引导， 区的全景体验及 成熟品牌效应推 记 新生活，综合体 引爆开盘 动下的尾房销售 时 3月 4-6月 7-9月 10-12月 间 轴 09年传播路线图 节假日推广节点 点 节 节 动 点 劳 节 节 童 儿 点 节 节 师 点 教 节 节 庆 国 点 节 节 诞 圣 投 直 品 场 外 礼 车 户 小 停 5月 发 及 派 场 和 乐 游 6月 户 络 、 网 策 、 政 广 惠 报 优 外 、 、 户 外 发 、 派 发 9月 派 品 礼 、 投 1 户 、 发 络 派 网 品 、 礼 外 、 投 1 0 2 1 1 1 月 月 、 投 直 、 信 山 短 景 日 石 、 信 短 日 品 礼 、 信 短 0日 直 、 信 短 1日 2