天津招商依云郡二期高层营销报告——形象定位篇.pdf

招商依云郡招商依云郡二期高层营销报告期高层营销报告——形象定位篇形象定位篇 中原地产天津分公司事业二部 TianJin 04.2013 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 报告目录 PART 1PART 1 市场环境分析 PART 2PART 2 一期高层成交客户总结 PART 3PART 3 产品价值解读 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 PART 1 市场环境分析  “国五条”政策解读  环城四区成交分析环城四区成交分析  区域竞品销售分析 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 2010年以来中央房地产调控政策及津版细则 .国十一条 国十条 9.29新政 新国八条 新国五条 新国五条细则 年11月月1010日日 2010年年4月月17日日 年99月月2929日日年11月月2626日日年22月月2020日日年33月月11日日 坚决抑制部分城市房价 首套90㎡住房首付款 房价过高、上涨过快 贷款购买二套房的家 首次明确房产税扩容. 依情况提高二套房首 过快发展，明确二套房 不得低于三成，二套房 城市要限定居民家庭 庭，首付款比例不得 付款比例和贷款利率， 首付比例不得低于四成 首付比例不得低于五成， 购房套数. 低于六成，贷款利率 出售自有房屋的个人 贷款利率不得低于基准贷款利率不得低于基准 不得低得低于基准利率的基准利率的 所得税按转让所得的所得税按转让所得的 利率的1.1倍 1.1倍. 20%计征 年 年 年 津六条 津十条 津限购令 新津六条 天津细则 2010年4月16日 2010年6月13日 2010年10月13日 2011年1月11日 2013年3月31日 规范商