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东润枫景 北京东四环之住宅项目 广告表现策略 从定位上说东润枫景 恰恰是现代城的反动 东润枫景决不将工作和生活捆绑销售 东润枫景把生活与工作彻底剥离 东润枫景只销售生活 东润枫景的广告 不只是宣传硬件——房子 更渲染一种独特的居住 / 生活体验 即与楼盘有关的居住文化 于是，我们归纳出“东润枫景” 四宝： 绘画、咖啡、音乐、书籍 它们是打开中产阶级心灵和荷包的钥匙 绘画 生活本身就是一幅画，现实主义的、理想主义的 关联词：高雅、震撼、感动、思想、优雅、浪 漫、 品位、修养、沉静…… 咖啡 西方文明与国际化最深的烙印 关联词：渴望、暖香、回味、散淡、无拘、 无压力、写意、浪漫 音乐 感受世界要用眼去看，更要用心去听 关联词：心灵诗歌、精神家园、心灵安抚 剂、 心声、情感、生命…… 书籍 “知本经济”时代，最大的财富就来自于书籍 关联词：新知、思想、内省、观照、学习、 世界、阶梯、休闲…… 广告表现总原则 Blue Creation Ad. 蓝色创意 东润枫景面对的是层次较高的现代白领（城市 中产阶层），为实现有效沟通，广告须做到： • 具有深层次的文化品味和审美价值 因为他们大都受过良好的教育，文化层次较高， 有一定的艺术鉴赏力 • 有自己的观点 因为他们良好的工作背景，对诸多事物都有自己 的独到见解，广告应试图在这方面引起他们共鸣 广告表现总原则 Blue Creation Ad. 蓝色创意 • 留有足够的审美想象空间 他们是智慧的一群，不需要喋喋不休地灌输，他 们需要一种有想象力的沟通方式 • 风格清新，保持闲适雅致的格调 他们是为了充分缓释工作压力，为了享受生活， 才聚集到东润枫景，广告表现要符合他们的期望 广告表现总原则 Blue Creation Ad. 蓝色创意 • 最重要的是，他们的消费选择明显带有文化痕迹 事实是，中产阶层的种种消费行为背后，隐藏着许多 文化层面的因素，而它的很多表现也极富文化色 彩；单纯地为满足生理的需求或说纯物质化的消费 模式，对中产阶层并不构成最强的吸引力 我们的广告应该将购房与精神愉悦联系在一起 广告表现总原则 Blue Creation Ad. 蓝色创意 在东润枫景，你会—— 发现居住的真意 东润枫景印象 • 东润枫景，发现生活的真意。A Leisure Style / Be Relax • 东润枫景，一门居住的艺术。Enjoy Your Life • 东润枫景，北京东部的一片枫丹白露林，这里离“奔腾”着的燕莎城 2500米，这里有生活、有艺术、有美，唯独没有压力。 • 枫丹白露(Fontainebleau)，法国巴黎西南40英里郊外，一片远离 城市生活压力、有着美丽自然景色的森林。这里，诞生了后来名 闻西方美术界的“ 巴比松画派” (Barbizon School) • 工作就是工作，生活就是生活；在东润枫景这片洋溢着浪漫情绪 的土地上，一次次被证明。 • 好多时候，我们就是要把时间浪费在美好的事物上；这也是东润 枫景的生活态度。 • 居住的感觉，就是要让人从一日的繁忙中回到家里，真正得到享 受和放松。东润枫景的设计原则—— 自然、合理、简洁、大方。 • 北京的东边，有一个地方，去过的人都说——“这才是生活” ；这个 地方便是东润枫景。 • 我不在家，就在咖啡馆；不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。这 句话描绘了东润枫景的生活节奏和气氛。 • 刚刚进入东润枫景，节奏忽然慢了下来，不一样的感觉油然而 生；那是一种追寻已久的生活情调，能让人一下子就喜欢上。 • 天真的小女儿，望着踏进家门的爸爸，咦！一向严肃的爸爸怎么 连表情也不一样了？ • 这里，阳光遇到了青青的小树、黄绿相间的杂草、青色的石头和 黄色的泥土。 • 所有的阳台、窗户、铺面、屋顶，还有撒满阳光的花园，凡是人 能到达的地方，都充满了色彩。目