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滨州地块全程策划报告
深圳同致行顾问
2012 年 1 月 16 日
1
目 录
第一部分 宏观市场分析
一、滨州市城市概况………………………………………………………………………………3
二、滨州市经济发展………………………………………………………………………………5
三、滨州市城市规划………………………………………………………………………………7
第二部分 房地产市场分析
一、滨州房地产宏观市场分析……………………………………………………………………9
二、滨州市住宅市场分析…………………………………………………………………………12
三、滨州房地产市场总结…………………………………………………………………………26
第三部分 项目分析
一、项目本体分析…………………………………………………………………………………27
二、项目价值分析及难点破解……………………………………………………………………31
第四部分 项目定位
一、客户定位………………………………………………………………………………………34
二、市场定位………………………………………………………………………………………35
三、价格定位………………………………………………………………………………………36
第五部分 产品建议
一、整体营销推广策略……………………………………………………………………………37
二、营销推广策略分解……………………………………………………………………………37
三、广告思路………………………………………………………………………………………40
四、营销推广执行…………………………………………………………………………………41
五、营销团队建设…………………………………………………………………………………46
第六部分 营销推广
一、整体营销推广策略……………………………………………………………………………37
二、营销推广策略分解……………………………………………………………………………37
三、广告思路………………………………………………………………………………………40
四、营销推广执行…………………………………………………………………………………41
五、营销团队建设………………………………………………
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