江泰一期单位工程监理竣工报告.docVIP

江泰·国际星城一期工程 竣工验收 监 理 报 告 监 理 单 位： （盖章） 编 制 人： （签字） 总监理工程师： （签字） 单位技术负责人： （签字） 2016年 11月 一、工程概况 工程名称 江泰国际星城一期 建设地点 丽水市水阁开发区 建筑面积 118841.8㎡ 建筑层数 16-21层 结构类型 框支剪力墙 基础类型 独立基础 工程类型 住宅建筑 质量目标 合格 开工时间 2014年6月6日 竣工时间 2016年11月 建设单位 浙江丽泰置业有限公司 负责人 范文峰 勘察单位 浙江恒辉勘测设计有限公司 负责人 蒋国忠 施工单位 杭州兴耀建设集团有限公司 项目经理 汪国军 监理单位 浙江亿华工程管理有限公司 总 监 何营栋 设计单位 浙江城市空间建筑规划设计院有限公司 负责人 朱宁 消防分包单位 浙江中辰安全科技有限公司 负责人 梅吉先 装饰分包单位 浙江名邦装饰工程有限公司 负责人 严淇 幕墙分包单位 福建省天闽建筑装饰有限公司 负责人 陈信群 智能建筑分包单位 杭州银江智慧城市技术集团有限公司 负责人 王勇 电梯分包单位 上海天德建设（集团）有限公司 负责人 戴腊生 二、监理组织 1、组织形式 直线制 2、参加监 理人员 1）总监理工程师：何营栋 2）总监代表：吕静安 3）专业监理工程师：曾永乾 丁利敏 4）监理员：金长明 应斌璐 吕海龙 施朝炎 李文波 宋珂 三、监理工作概况 1、工程开工前 1、组织所有监理人员熟悉了全部施工图纸，对图纸存在的问题进行了记录并参加图纸会审； 2、编制监理规划及监理实施细则，经公司技术负责人审批，并送达业主； 3、建立监理机构； 4、布置现场监理办公室和准备现场测量仪器及检查用具； 5、监理人员进驻施工现场； 6、审查施工单位的施工组织设计和各有关专项方案； 7、核查施工单位的人员到位与材料的准备情况； 8、监督检查施工单位质量保证体系及安全生产制度的建立，完善质量管理程序与措施； 9、复测施工单位的测量资料和有关的控制线； 10、审批单位工程的开工报告，并报业主备案。 2、工程开工后 1、及时检查隐蔽工程和办理签证手续； 2、检查现场工程材料、构件和设备质量以及抽查与复试的监理工作； 3、按规定检查或抽查各类试件； 4、巡检、平行检验和旁站监理相结合的方法进行规范的监理工作； 5、检查特种人员持证上岗和各有关安全施工情况； 6、认真做好监理记录； 7、及时审批施工单位的进度计划和工程计量情况，并签署支付证书； 8、做好与施工单位、业主等单位的协调工作； 9、签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定意见； 10、监督施工单位及时收集施工资料。 3、工程竣工时 1、监督、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见； 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； 3、组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 四、施工过程质量控制情况 1、施工现场质量管理情况 项目内容 检查内容 项目内容 检查内容 施工现场管理制度 各制度齐全 施工组织设计、方案审查 满足施工现场施工的需要 质量责任制 各制度齐全 主要专业工种操作上岗证 各主要专业工种均有上岗证 工程质量检验制度 各制度齐全 主要施工机械合格证 各主要机械均有合格证 施工图审查 经图审中心审查 现场材料、设备存放与管理 符合平面图布置要求 项目经理到位情况 到位 2、主要施工材料质量控制 主要材料名称 合格证及质保单份数 资料是否齐全 见证复 试次数 复试结果 钢筋 24 齐全 61 符合 水泥 7 齐全 7 合格 防水材料 3 齐全 4 合格 砖 65 齐全 65 合格 装饰材料 23 齐全 11 合格 给排水 8 齐全 4 合格 电气 31 齐全 19 合格 节能 8 齐全 21 合格 消防 31 齐全 0 合格 不合格情况处理 无 3、试件、试块测试情况 混凝土试块 分部（分 项）名称 强度等级 养护方式 组数 试验结论 基础 C15 标养 34 合格 C20 标养 19 合格 C30 标养 275 合格 C45 标养 38 合格 主体 1#楼 C45 标养 8 合格 C40 标养 4 合格 C35 标养 16 合格 C30 标养 32 合格 主体 2#楼 C45 标养 2 合格 BBBB C40 标养 2 评定不合格 C30 标养 34 合格 主体 3#楼 C45 标养 5 合格 C40 标养 2 合格 C35 标养 14 合格 C30 标养 33