博思堂中海青岛战略规划及三个项目的推广提案.pdf

序序：：截止到截止年1111月月，，中海已经陆续在青岛拿下三块中海已经陆续在青岛拿下三块 优良地块（胶南项目A；市南项目B；市北项目C），累计 建筑面积达到60余万平方米，初步形成了以品牌为中心， 三个地块为三个城市战略点的城市战略版图构架，决定青 岛地产方向的号角即将吹响岛地产方向的号角即将吹响… BRIEFBRIEF 2008年，是中海在青岛战区构建品牌影响力的一年。 …… 在本年度的推广体系中，将以品牌营销为主线，逐步展开与完 善品牌形象与品牌价值善品牌形象与品牌价值，，贯穿整个年度推广计划贯穿整个年度推广计划；；以项目营销以项目营销 为辅线，埋入品牌线的特定节点。两者从概念到产品诉求相互 推动、相互影响，从而形成一条相对缜密的推广系统。 “ 中国地产行业领导品牌中国地产行业领导品牌”” 中海定位中海定位 世界世界500500强成员企业系强成员企业系；；港股上市公司港股上市公司；；品质第一品质第一；；服务第一服务第一 “ 中国地产广告行业领导品牌中国地产广告行业领导品牌”” 博思堂定位博思堂定位 99年年，，77家公司家公司，，3939个城市个城市，，347347个项目个项目，，专业整合推广机构专业整合推广机构 “承诺承诺：：传承中海的顶级品质传承中海的顶级品质”” 中海中海++博思堂博思堂 || 合作理由合作理由 青岛中海品牌方略 “赢得尊敬赢得尊敬” PARTPART AA “九问中海九问中海”” 11 “ 中海中海为什么选选择青岛青岛？” 中海战略｜第一问 中海中海 ｜｜中国版图中国版图 中海｜长春 中海｜北京 区位中心城市 中海｜青岛 环渤海环渤海 ／／京津冀京津冀 ／／25%25% 中海｜苏州 中海｜上海 中海｜成都／10% 长三角／沪宁杭／23% 中海中海 ｜｜中国领土中国领土 中海中海 ｜｜广州广州 中海｜深圳 三大经 20年时间，38个经典作品， 27个在建项目，累计土地储 中海｜香港 济中心 备超过备超平方米万平方米 珠三角珠三角 ／／港珠粤港珠粤 ／／39%39% 区域价值决定城市价值 城市价值决定地产价值城市价值决定地产价值 要了解一座城市或一个区域的价值就得了解它在今天中 国经济格局中扮演什么样的角色。 “ 中国经济区域格局” 今天中国的经济格局概而言之可划分为 “三个中国、六大板块”。第一 个中国是“一线中国”，包括长三角、珠三角、环渤海三个板块，或叫 “沿海中国”，这注定是中国的第一世界，因为他们拉动着整个中国加 入全球一体化入全球一体化，，参与全球竞争参与全球竞争；；第二个中国是第二个中国是 ““中部板块中部板块””，，位于其中位于其中 的六省市都想做老大，特别是武汉、郑州，所谓“得中原者得天下”， 其重要性也不言而喻；第三个中国是“西部板块”，主要是成渝经济 圈，关系着国家西部大开发战略的成败；