大梅沙海景酒店广告推广方案.pdf

大梅沙海景酒店 广告推广方案 前 言 随着我国市场经济改革的成功，人们的 生活质素得到大幅度的提高。作为衡量一个 人，一个社会的生活质量的指数——旅游 业，必然有明显的市场反应。 深圳秀峰俱乐部公司投入巨资在素有 “东方夏威夷”的深圳大梅沙海滨公园旁兴 建大型旅游配套项目—— 大梅沙海景酒店， 其对区域内的旅游业将带来什么样的影响？ 她向人们提供什么样的休闲方式？哪些人？ 2000.7.13 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推 2 广方案 对于黑弧广告人来说，我们十分珍惜 和关注这次合作机会，更清楚我们要完成 的任务：怎样将我们的旅游消费新理念— —分时渡假迅速、直接、经济的传递到我 们的消费者手中，让他们知道我们、认同 我们、理解并接受我们，从而充分享受分 时渡假新理念所带来的“ 中低价格高级享 受”休闲娱乐生活。 2000.7.13 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推 3 广方案 第一部分 区域市场分析 在《深圳市城市总体（1996——2010 年）》中，东部沿海将作为深圳市住宅建 设的四个重点区域之一，被确定为“ 高尚住 宅区”。今年底，东部盐坝高速公路A段正 式通车，届时，东部的交通“瓶颈”将被彻 底打破，意味着东部沿海房地产开发的黄 金时代即将来临。 2000.7.13 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推 4 广方案 行业人士分析，从目前的情况来 看，东部沿海最适合开发的物业是渡假 性物业，而且其最有可能成为港人深圳 置业的重点区域；从长远发展来看，深 圳渡假物业的地域主要在东部沿海，且 这一类型物业市场前景比较广阔。其市 场范围包括珠江三角和香港。 2000.7.13 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推 5 广方案 就目前深圳市渡假性物业的供应市场来 看，东部仅有海天一色雅居、雅兰酒店、金 海滩别墅、华侨海景山庄、御海湾别墅等几 个项目，其中御海湾别墅属于集资房，海天 一色雅居、华侨海景山庄属于商品房，市场 基本价位在1万元左右，其中以出售40年产权 的雅兰酒店价位在12000元/平方米。 2000.7.13 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推 6 广方案 第二部分 项目分析 项目概况： 大梅沙海景酒店坐落于深圳市大梅沙海滨 公园旁，是由三栋5层的现代建筑群组成。一 期共有120个单位待售，单位面积：35—— 70 平方米，精装修；土地使用期限为40年。 2000.7.13 深圳秀峰-大梅沙海景酒店广告推 7