宁德市纯银房地产开发有限公司雅家达商品房1#、2#楼建设项目可行性研究报告.pdf

宁德市纯银房地产开发有限公司 雅家达商品房 1#、2#楼建设项目 可 行 性 研 究 报 告 宁德市经济开发咨询公司 二○○六年六月 1 项目名称: 宁德市纯银房地产开发有限公司雅家达商品房 1#、2#楼建设项目可行性研究报告 编制单位：宁德市经济开发咨询公司 设计等级：乙级 设计证号：工咨乙 1030116011 发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 法人代表：王岳琪 建设单位：宁德市纯银房地产开发有限公司 编制日期：二○○六年六月 2 目 录 第一章 总 论 第一节 项目背景 第二节 项目概况 第三节 项目建设缘由 第二章 市场分析 第一节 宁德市概况 第二节 宁德市房地产市场基本特点分析 第三节 目标客户群体需求及组合研究 第四节 项目市场分析 第三章 建设规模与设计方案 第一节 设计原则 第二节 建筑和设备主要规范选用 第三节 项目总体规划 第四节 建筑平面布置 第五节 单体建筑造型设计 第六节 装饰标准 第七节 结构设计 第八节 节能设计 第九节 给排水系统 第十节 空调及通风系统 第十一节 电气系统 第四章 环境保护与绿化工程 1 第一节 环保分析依据 第二节 环境状况 第三节 环境治理方案 第四节 绿化工程 第五章 组织机构、劳动定员及人员培训 第六章 项目工程建设组织管理与进度安排 第一节 项目组织管理 第二节 工程建设进度安排 第七章 投资估算 第一节 建设投资估算 第二节 资金筹措 第八章 财务评价 第一节 项目财务评价 第二节 财务评价报表 第九章 效益分析 第一节 经济效益分析 第十章 研究结论与建议 第一节 研究结论 第二节 项目建议 附表 1、财务现金流量表（全部投资） 附表 2、资本金现金流量表 附表 3、损益和利润分配表 2 第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称：雅家达商品房1#、2#楼 二、承办单位：宁德市纯银房地产开发有限公司 三、项目负责人： 四、工程性质：为商住楼，分为 1号楼和2号楼，1号楼 为15层和11层，2号楼为9层和 5层。 五、建设单