宁德市调分析报告.pdf

1 谨呈：八闽置业 宁德市调分析报告 凌峻地产（中国）有限公司 2 1 本体研究 2 竞争研究 3 目标界定 4 策略导出 5 营销执行 赣州赣州 ““南扩南扩””核心地带核心地带，与城市发展共成长与城市发展共成长。 江西省省域副中心城市江西省省域副中心城市，赣赣 老城区 粤闽湘四省通衢的区域性现代 化中心城市 。 以向南向西发展为主，形 成“南进、西拓、东延、北 南 控”之势。 扩 中心城区的规划结构呈现 “一脊两带”之势。据了解 ，， “一脊脊”是指赣州的城市是指赣州的城市 发展“金脊”中心城区段， 主要串联着河套老城区、章 本案 江新区和创新区三个城市核 心心，是整个城市公共生活的是整个城市公共生活的 核心区段。 目前生活配套不齐全目前生活配套不齐全，但规划配套优越但规划配套优越，未来可期未来可期。 与中央公园仅与中央公园仅22公里公里，，步行步行 10分钟即到。 周边人民医院、赣州中学正 建设中建设中。 中央公园 赣州中学 人人民医院院 本案 5656万平万平，赣州首屈赣州首屈一指的江景大盘指的江景大盘。 总占地面积总占地面积 154184.06 总建筑面积 569952.67 建建筑密度密度 19.72% 容积率 2.8 总户数 2982  分三期开发，首批开发的为 图示第图示第三期期。  总建筑面积达56万平，是赣 州章江新区最大规模的楼盘州章江新区最大规模的楼盘。 赣州规模最大的楼盘赣州规模最大的楼盘 地块呈狭长形分布，临江面长达公里，开放式布局更让多数户型可观江景。 本案临江面长达公里，是赣州临江 面最长的楼盘面最长的楼盘。 沿江第一排呈“正南北”布局，占