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天安豪园项目研判天安豪园项目研判
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项目竟品市场分析
目 录
CONTENTS 本项目产品分析
本项目可行性研判本项目可行性研判
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11 项目竟品市场分析
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区域市场分析_竞争板块界定
泛海国际
本案位于朝阳公园西侧，属于朝
阳公园板块；紧邻CBD板块。
朝阳公园板块交通便利，配套设 维多利亚花园维多利亚花园
施完善，依托朝阳公园水景体系形 九号公寓
成国际化居住区。 本案
万科公园五号
禧瑞都 公园1872
圣世一品
世界城
CBD板块
长安驿 擎峰
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区域市场分析_朝阳公园板块
泛海国际
维多利亚花园
九号公寓
本案本案
万科公园五号万科公园五号
禧瑞都 公园1872
圣世圣世一品品
世界城
CBD板块
长安驿 擎峰
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区域市场分析_朝阳公园板块_产品分析
朝阳公园板块项目供应产品以二居、三居为主。万科公园五号主力户型为57-109㎡大一居，且供应量较大。
项目名称 房型 一房 二房 三房 四房 五房 复式 朝阳公园板块项目主力户型及面积区间
面积区 150-200 200-300 250-400
80-140㎡
间 ㎡ ㎡ ㎡
维多利亚
套数 套
花园 ( ) 85 104 17 8 万科公园五 一居： 57-109
号
配比 (%) 39.72
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