呼和浩特闻都紫金城度营销推广策略.pdf

闻都紫金城年度营销推广策略闻都紫金城年度营销推广策略 刘安峰 目目 录录 • 第一部分：项目概况 • 第二部分：呼和浩特城市宏观状况 • 第三部分第三部分：：呼和浩特房地产发展概况呼和浩特房地产发展概况 • 第四部分：本案市场比较定位 • 第五部分：项目（SWOT）分析 • 第六部分：目标客户群分析锁定 • 第七部分：营销策略 • 第八部分第八部分：：广告推广广告推广 刘安峰 第一部分第一部分、项目概况项目概况 • 地理环境 • 交通状况交通状况 • 周边环境 刘安峰 项目概况项目概况一：：地理环境地理环境 项目四至： 东到金桥大道东到金桥大道 南至锡林郭乐南路 西临小黑河 北依昭乌达路 刘安峰 项目概况二项目概况二：：交通位置交通位置 项目以金桥大道、锡林郭乐南 路以及昭乌达路为其交通主动脉， 交通条件良好交通条件良好。市内公交车有市内公交车有 *******能够到达。 刘安峰 项目概况三项目概况三：：周边环境周边环境 刘安峰 第二部分第二部分：：呼和浩特城市宏观状况呼和浩特城市宏观状况 1、城市发展 ①、城乡建设总体布局 ②②、重点基础设施建设重点基础设施建设 2、国民经济 刘安峰 11、呼和浩特城市发展呼和浩特城市发展 ①、城乡建设总体布局 十五“期间，呼和浩特的城市发展将按照中心城区、卫星城和中心 镇三级体系合理布局，形成功能互补的城市网络群。到2005年，城市化水 平达到平达到55%55%左右左右。 中心城区要控制密度、增强功能、优化环境，积极调整第二产业结构 和土地利用结构，有步骤地淘汰技术落后、污染重、有碍城市景观的工业， 逐步将部分工业企业外迁逐步将部分工业企业外迁，重点发展金融重点发展金融、商贸商贸、信息等现代服务业信息等现代服务业。要要 依托如意、金川和金桥开发区，适度拓展中心城区规模。卫星城要统一规 划、综合开发、梯次推进、分步实施。重点搞好道路中心镇要根据资源、 产业产业、区位等不同优势区位等不同优势，建设不同产业主导建设不同产业主导、各具特色的小城镇各具特色的小城镇。要采取要采取 切实可行的政策措施，撤乡并镇，加快城镇化进程。通过改革现行户籍制 度，实行户籍登记制，促进农村人口向小城镇集中。拓宽城镇建设投融资 渠道渠道，，引导社会资金投入城镇建设引导社会资金投入城镇建设，，引导乡镇企业向乡镇工业小区集中引导乡镇企业向乡镇工业小区集中，， 引导农民住宅向配套齐全的小城镇住宅规划区集中。坚持城镇合理布局和 基础设施共建共享的原则，尽快形成符合小城镇经济社会特点的行政管理 体制体制。。 刘安峰 ②②、重点基础设施建设重点基础设施建设 加快道路交通、供水排水、供气供热、城市防洪和电信邮政等基 础设施建设础设施建设，为推进城市化和城乡建设现代化奠定坚实的物质基础为推进城市化和城乡建设现代化奠定坚实的物质基础。 Ⅰ、加快交通基础设施建设，构筑通畅便捷的城市综合交通运输网络。 城区道路建设要开辟贯通东西向干道，延伸改造南北向干道，打通一环路， 建设绕城路建设绕城路，拓宽改造城区出入口拓宽改造城区出入口，综合整治小街小巷综合整治小街小巷。公路建设要按照公路建设要按照