力帆·江北嘴项目概念提报 (2).pdf

力帆·江北嘴项目 概念提报 重庆纬联地产 前期事业2部 悬挂在联合国大厅的世界地图上 仅仅标出了中国四个城市的名字 其中一个就是重庆 着眼城市 定位未来 江北嘴——“长江上游的陆家嘴” 对话世界的重庆金融名片 以金融总部为核心，带动商务集群发展 3 项目属性分析 五大优势 优势一：项目位于重庆CBD区域，区域发展潜力无限看好 江北嘴规划共A、B、C三个区域，A区为未来之城，B区为记忆之城，A、B两个 区域容纳了整个江北嘴的商务中心区功能，规划为江北嘴CBD必备的写字楼、商 场、酒店及公寓，C区仅规划一宗配套住宅用地及娱乐用地； 项目基础数据 占地面积：22.5亩（约1.5万方） 容积率：10 建筑面积：15万方 用地性质：公建 建筑限高：150m 本案 优势二：江景资源丰富，是本项目强势的资源优势 项目一线临江，但对于本案来讲，江景资源丰富，城市景观将成为本案的一大 卖点！ 本案 优势三：未来交通体系发达，通达性好 本项目区域目前交通通达性良好，但整体公交系统还不够完善，以及通达到各个地块 的支路还未有贯通，但江北城交通整体规划缜密，四通八达，项目地块有良好的通达 性。轻轨6号线和轻轨9号线均临近项 目地块，这对项目开发有巨大的价值提升！ 不利因素：聚贤岩立交 优势四：配套设施丰富、完善、高端，代表重庆顶级配套形象 江北城规划建设的公共服务设施主要有科技馆、大剧院、民居博物馆、网球中心、水上博 物馆、水族馆、中央公园等，其中科技馆、大剧院属市级公共服务重点工程。这些公共配套 设施将为江北城人气的聚集发挥积极作用。 优势五：企业的品牌优势，具有较强的市场影响力 力帆集团是中国最大的民营企业之一，成立 于1992年。历经近20年的艰苦奋斗，已迅速 发展成为融汽车、摩托车的研发、生产、销 售（包括出口）为主业，并投资于金融业、 房产业的大型民营企业，力帆已八度入选中 国企业500强，在重庆市民营企业50强中排 名榜首，连续多年成为重庆市出口第一名。 项目核心优势总结 项目区位 江景资源 交通便捷 配套完善 品牌资源 区域发展分析