浙江杭州国际名品城商业项目建议书.pdf

浙江国际名品城 项目建议书 目 录 前 言……………………………………………………2 一、落户杭州，选址九堡………………………………3 二、杭州城东楼盘市调分析……………………………4 （一）九堡篇 1、九堡楼盘调研情况 2、九堡即将建设的大型综合型市场 3、现有老车站附近商业租金及售价 （二）下沙篇 1、下沙楼盘调研情况 三、项目 SWOT 分析…………………………………… 四、项目经济数据…………………………………… 五、结束语…………………………………………… 1 前 言 “高度重视推进名牌战略，培育名牌产品” 这是党中央、 国务院关于创造我国本民族自主品牌的重要精神。发展“国际名 牌展示”项目，可以为一大批我国的优秀本土企业打造民族品牌， 为他们走出国门，成功实施国际化战略，促进 “中国制造”质 量水平的提高，创造一个有效的展示交流平台；同时，也对中国 经济增长、产业结构优化、区域协调发展、和谐社会建设可以起 到积极的推动作用。 浙江作为全国经济大省，更肩负着为各类企业提供品牌展 示、扩大全国乃至全球影响力的责任。为顺应杭州市政府在全国 率先提出的“品质生活，品质杭州”口号，在杭州建设 “浙江国 际名品城”，更成为顺应时代发展潮流所做的一件有意义的事情。 “城市东扩，决战东部”！随着杭州市政府城市发展战略口 号的提出，九堡将迎来新的客运中心，地铁1 号线中4 大换乘枢 纽等优质交通配套，以及新四季青服装市场、中国轻纺城、杭州 陶瓷品市场等十多个专业性市场。九堡即将成为杭州城新的“交 通中转要道，区域集群专业市场”新中心。 因此“落户杭州，选址九堡”成为很多转业人士的共识。 2 一、落户杭州，选址九堡 一、杭州城市概况 杭州是浙江省省会，全省的政治、经济、科教和文化中心，是国 务院确定的全国重点风景旅游城市和历史文化名城，副省级城市，长 三角南翼中心城市。辖 8个区、3 个县级市，2 个县，全市总面积 1.66 万平方公里，人口为 652万人。 改革开放以来，杭州城市综合实力在国内同类城市中名列前茅。 杭州相继获得国家卫生城市、全国园林城市、国家环境保护模范城市、 联合国人居奖、国际花园城市等 10多项国家级、世界级荣誉。杭州 已经连续两年被世界银行组织评为“中国城市总体投资环境最佳城 市”第一名，连续两年被美国《福布斯》杂志评为“中国大陆最佳商 业城市排行榜”第一名，2004 年被中央电视台评为“中国十大最具 经济活力城市”，被《瞭望》东方周刊评为“最具幸福感的城市”， 在《2005年城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告 NO.3》中，杭 州的城市综合竞争力在内地200 个城市中名列第五位，排在上海、深 圳、广州、北京之后。 杭州的城市特色可以用“经济强市、文化名城、旅游胜地、天堂 硅谷”4张“金名片”来概括： 3