外墙修补施工方案.docx

包基花苑工程 外 墙 涂 料 修 补 方 案 外墙涂料修补方案 一、工程概况 建设单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司 设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司 监理单位：苏州巨业建设监理有限公司 总包单位：张家港市南城建筑工程有限公司 分包单位：张家港市喜洋洋建材装饰有限公司 二、主要问题 外墙涂料修补的主要问题为：个别涂料脱皮、开裂等。 1、涂料脱皮原因： 我们仔细查看了脱皮部分主要原因为腻子问 题，出现脱粉现象，施工时涂料渗透底漆不到位，涂刷不仔细，紫 外线长时间的照射或雨水比较集中的地方脱皮严重。 2、开裂原因： 开裂原因的主要是基底问题即外墙保温抗裂层质 量不好，外墙保温施工过程中抗裂网格布搭接不好即外墙保温施工 问题。 三、维修方案： 1、涂料脱皮修补方案 由专业涂料施工人员用铲刀将脱皮涂料铲掉，并用钢丝刷将墙 面打毛，尽量将脱皮部分涂料及腻子清除， 然后再用抗裂砂浆及腻 子找补整个墙面， 以防止局部空鼓再次出现脱皮现象， 腻子干透以 后用专业渗透底漆涂刷，涂刷中层涂料，最后上面层涂料，根据原 有涂料颜色调制出匹配涂料，分两次涂刷。 2、开裂修补方案 用专业钢丝刷打毛墙面， 并用毛刷清扫干净， 使用专业抗裂砂 浆复合耐碱玻璃纤维网满刮整个开裂处， 并做罩面层， 待墙面干燥 后满刮腻子，涂刷渗透底漆并涂刷中层、面层两遍。 四、质量控制要求： 1）水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、 型号和性能应符合设计要求。 2）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 3）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、 粘结牢固， 不得漏涂、 透底、 起皮和掉粉。 4）水性涂料涂饰工程的基层处理应符合下列要求： ①抹灰基 层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆； ②抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于 8％； ③基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子 的粘结强度应符合规定。 5）所用涂料有出厂合格证明， 同是经检验达到国家相关规范标 准要求。所做样板墙经业主，监理单位同意。 五、成品保护 1）进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它相关的部位遮挡保护 好。 2）涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好， 防止碰撞造成损坏。 3）在拆架子时严防碰损墙面涂层， 严禁施工人员在已涂饰好的 面层乱写乱画，污染墙面。油工施工时严禁蹬踩已施工完部位，并 防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。 4）高空绳，简易脚手架等高空作业设备，外墙设施保护，地面 保护等设施需准备好。