河南原阳紫光明珠项目产品定位研究报告.pdf

紫光明珠产品定位研究报告紫光明珠产品定位研究报告紫光明珠产品定位研究报告紫光明珠产品定位研究报告 Violet ppearl pproduct ppositioningg research repport 河南东辉置业有限公司 二二00一一00年六月年六月 目录目录目录目录 原阳城市分析原阳城市分析 原阳房地产发展状况分析原阳房地产发展状况分析 项目基地分析项目基地分析项目基地分析项目基地分析 项目产品规划建议项目产品规划建议 项目开发计划建议项目开发计划建议 第第一篇篇：城市篇城市篇 欲把控项目，必先熟知区域； 欲了解区域，必先读懂城市； 县情县情 constituted 原阳县南临黄河，位于新乡市南端，古因张良刺秦闻名于世，今以原阳大米享誉华夏。 全县辖6镇11个乡，人口71.4万，区域面积1329平方公里。区位优越，交通便利。地处 中原城市群核心腹地，与郑州一河之隔、三桥相连，京广澳高速、107国道纵贯南北，郑 焦晋高速、310、311省道横穿东西，自县城3分钟车程进入全国交通主干网，25分钟车 程抵达郑东新区，40分钟车程抵达新郑国际机场。 原阳经济原阳经济原阳经济原阳经济 YuanYangYuanYang economyeconomy 原阳县基础经济指标分析年原阳县基础经济指标分析 （数据来源：国家统计局） 总人 地方财政 人均财 居民存 人均存款 县 市 GDP(亿元) 人均GDP （万人） (万元) （元） （亿元） （元） 原阳县 66.10 64.13 9881 17100 259 27.12 4103 原阳与省级贫困县经济指标对比分析年原阳与省级贫困县经济指标对比分析 （（数据来源数据来源：：国家统计局国家统计局）） 08年底总人口 县 市 GDP(亿元) 人均GDP 地方财政(万元) 人均财政（元） 居民存款（亿元） 人均存款（元） （万人） 原阳县 66.10 64.13 9881 17100 259 27.12 4103 濮阳县 107.86 144.32 13850 34389 320 49.68 4606 舞阳县 56.95 75.41 14213 20252 356 31.93 5607 方城县方城县 102.84 90.25 9764 23702 231 35.40 3442 罗山县 71.49 73.02 12553 12700 178 53.18 7438 潢川县