日本难波公园项目建筑及商业业态规划分析研究报告.pdf

在具备人流汇聚，且存在市场空白的地点，平实的建筑加上丰富 准确的商品就可以获得成功；而在那些需要面对激烈竞争、凭空 汇集人流和追求项目持久的吸引力的时候，则采用较具有戏剧效 果的建筑模式。 难波公园以及博多水城即是后者成功经营的典型案例。 难波公园难波公园 开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd （南海電鉄株式会社），Obayashi CorporationCorporation南海都市創造株式会社南海都市創造株式会社 概念设计：美国Jon Jerde设计公司项目管理公司：Wasa Sakamoto 由日本南海电气铁道株式会社开发运营， 美国捷得、日本大林组、日建设计等联合设计 周边环境 N 难波公园百货城是一座座落在南 海电铁难波站旁的大型综合商业 设施。原址是一座棒球馆。 难波公园 开发商NK电气铁道公司邀请捷得 公司为其设计一座对大坂产生形 体育馆 象具提升意义的建筑作品。 南海电铁南海电铁 难波站 Swiss Hotel 南海瑞士饭店 功能布局 分期建设 停车楼 公寓 二期二期 商业 + 公园 Parks Tower 30F 一期 分期建设说明 一期开发总面积16.7万平方米 其中商业面 积４万平方米，办公楼８万平方米。 二期76,600平方米，合計243,800平方米。 公园面积8000平方米，绿地面积3000平方 米，广场与通道4700平方米。 一期 二期建成 一层平面 交通分析 一层平面主要用于组织车行流线层平面主要用于组织车行流线，不同方不同方 向的步行人流通过自动扶梯或者垂直电梯 引入二层商业区。 通往上层的自动扶梯 通往上层的垂直电梯 连接地下车库的垂直电梯 连接立体停车场的垂直电梯连接立体停车场的垂直电梯 机动车出入口 南海电铁 难波站