西安高新区中建八局科技路项目整体发展策划.pdf

中建八局科技路项目初探 项目整体发展策划工作计划 第一阶段 第二阶段 第三阶段 市场调研关键参数研究及 项目规划设计建议 项目整体发展定位 项目初步定位 规划的相关经济技术指标 市场关键参数研究 外部规划设计建议 地块价值 内部规划设计建议 各类物业发展分析 功能区规划设计建议 项目物业组合方式研讨 商业布局及面积确定 项目整体开发策略 项目初步规划要素 商业业态布局建议 项目整体发展定位 11月5日提交第一阶段报告 双方沟通探讨，选择适合 企业发展的物业组合形态 11月23日提交第二阶段报告 期间双方密切沟通交流 12月7日提交第三阶段报告 期间双方密切沟通交流 项目整体工作思路 西安宏观经济背景 西安城市规划背景研究 项目整体开发策略 项目区域发展研究 项目整体发展定位 区域房地产市场分析 市场 项目 项目价值 物业组合 项目初 项目规 项目发 研究 界定 挖掘 探讨 步定位 划建议 展定位 选择适合企业发展 规模相关经济技术指标 的物业组合形态 资源挖掘 外部规划设计建议 形象定位 机会分析 市场现状 初 内部规划设计建议 步 价格定位 项目资源 案例研究 定 客户定位 功能区规划设计建议 第一阶段重点解决 模式借鉴 位 产品定位 客户喜好 商业布局及面积确定 第二阶段重点解决 商业业态布局建议 第三阶段重点解决 第一阶段报告 目录 一｜市场 二｜项目价值研究 三｜分业态分析 四｜客群分析 五｜业态组合