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解放碑·协信中心
项目定位沟通案
本次提案重点解决问题
1. 项目所在区位概况
1. 项目所在区位概况
2. 区域内典型个案市场表现及异域项目案例借鉴
2. 区域内典型个案市场表现及异域项目案例借鉴
3. 区域消费特征分析及意向客户访谈记录
3. 区域消费特征分析及意向客户访谈记录
4. 本案定位描述（竞争区隔、城市占位、项目定位等）
4. 本案定位描述（竞争区隔、城市占位、项目定位等）
5. 本案产品策略（分类物业构成、设计要点、附加值提升）
5. 本案产品策略（分类物业构成、设计要点、附加值提升）
6. 本案营销策略（入市时机、经济测算、销售节奏等）
6. 本案营销策略（入市时机、经济测算、销售节奏等）
7. 认知领域及领域操作本案的独有优势
7. 认知领域及领域操作本案的独有优势
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本次提案关注的重点
关注重点一 ：
关注重点一 ：
本案与同质化产品的竞争区隔及卖点设计
本案与同质化产品的竞争区隔及卖点设计
（即第四章 项目整体定位）
（即第四章 项目整体定位）
关注重点二 ：
关注重点二 ：
本案产品规划设计及附加值建议
本案产品规划设计及附加值建议
（即第五章 产品设计建议）
（即第五章 产品设计建议）
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本案逻辑思维导图
市场及 销售组织
项目认知 项目定位 产品策略 营销策略
案例研究 及管控
区域解读 写字楼市场 市场定位 产品组合 入市时机 销售组织
地块认知 个案研究 形象定位 规划建议 推售策略 案场管控
运营策略 异域案例 功能定位 产品建议 价格策略
企业战略 客群研究 配置建议 产值预算
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前 言
数据来源说明
本次报告所涉及数据系领域机构市场研发中心自2007年以来针对
重庆房地产市场300余个典型项目市场数据长期跟踪、监控、
记录及至2007年起历年重庆市地房局官方原始成交数据累计
研究所得。
6
本案提纲
第一章 项目认知
第一章
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