青岛市即墨市调商圈及住宅市调报告.pdf

即墨市市场调查报告 2010.4.25 市场调查报告内容 第一部分 第二部分 即墨城 地块 市概况 信息 经济环 境分析 区域功 竞争 能格局 分析 即墨市城市概况 即墨市城市发展趋势 区位优势： 即墨市处于青岛市“环湾保 护、拥湾发展”战略的内圈层 和“一主三辅多组团” 现代化 城市框架的重要节点，面临难 得的发展机遇，拥有广阔的发 展空间。 作为山东半岛制造业基地和 半岛城市群的核心地带，即墨 以纵横交错的海、陆、 空线路 形成了四通八达的交通网络， 为客商投资提供了得天独厚的 先天条件。 即墨市城市资源 城市布局：现代农业区、物流商贸产业区、城市核心区、先进制造产业带、 临港产业区、新兴旅游度假区、科研教育与服务外包基地； 即墨市城市发展趋势 投资环境： 基础设施：交通便利，已形成海、陆、空立体交通的格局，辖区内供水、供热、 供气、电力、通讯设施完备。 教育：建有各类学校261所，普教、职教、成教和幼教协调发展。其中，拥有青 岛技师学院、德州科技职业技术学院等职业学校，在校生3万余人。 文化娱乐休闲：拥有港中旅青岛海泉湾度假城、天泰运动旅游度假等高端旅游项 目和电视台、博物馆、休闲广场、体育场等多处文化体育设施。 医疗保健：形成了医疗、预防、康复、科研为一体的较为完善的医疗保健体系， 已建立了“急救绿色生命安全通道”和“外商就医绿色通道”。 人居：建有多处配套住宅小区，物业管理覆盖率达100%。市区绿化面积1725公 顷，绿化覆盖率42.6% ，人均公共绿地面积13.92平方米。 即墨城市经济环境分析 即墨城市经济环境分析 城市经济环境分析 综合经济 2008年全市实现地区生产总值499亿元，同比增长14.8%，总 量和增幅稳居青岛五市首位。 2009年以来，全市经济在保增长、扩内需政策措施作用下， 呈现一季度见底、二季度企稳、三季度稳步回暖、四季度继续 回升的运行态势，呈现明显 的“V”型特征。全年生产总值增 长14.1%，总量突破500亿元大关，达到536.1亿元，总量和增 幅居青岛五市首位。 城市经