温江，成都商业版图中的“潜力股”.pdf

温江，成都商业版图 中的“潜力股” 109 温江历程： 从区县到新城，从“西部新城核心区”到“成都都市区温江组团”。 4,000多年前古蜀鱼凫王国发祥于温江； 西魏恭帝（公元555年）建制； 解放后长期为温江地委、行署所在地； 1983年划归成都市管辖； 2002年4月撤县设区，成为成都市中心城区的重要组成部分； 2005年之后，随着光华大道的通车，温江房产进行快速发展期； 2008年，成都“四大新城”规划确立了温江在“西部新城”的核心 地位； 2009年， “四大新城”规划升级为“六大新区组团”，将“温江组 团”统一到“成都都市区”； 2011年5月成都获批国家首批服务业综合改革区试点城市，温江区 作为“现代服务业综合功能区”纳入试点。 110 地理区位：一个极好的十字交叉（CROSS ROAD ）地区 都江 堰 崇州 郫县 温江 青羊 双流 区 东临成青羊区，南毗双流县，西接崇州市，北靠郫县、都江堰市，接壤5大区域 良好的地理位置，为温江商业发展提供了广阔空间 ，利于加大商业辐射范围 111 “离尘不离城” 商业可独立发展成团，核心消费客群在本区内。 绕城高速 三环路 温江区 二环路 光华新城 5.9KM 一环路 天府广场 112 “金温江、银郫县”： 经济发展水平在成都第二圈层中领先。 川西的富庶，民间历来有“温（江）郫（县）崇（州）新（都）灌（今都江堰）”的说法， 温江由于其优越的生态环境，土壤肥沃，水系发达 ，适宜人居，有“成都后花园”的美誉。 成都市第一个卫星城； 四川省第一个小康县； 西南地区最大的国家级经济开发区—成都海峡两岸科技产业 开发园区所在地；