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杭州中水博度假酒店工程 杭州中水博度假酒店工程 土建工程监理实施细则 编制单位：浙江东方工程管理有限公司 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期： 杭州中水博度假酒店工程 土建工程监理实施细则 监理工程师必须遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、 自主的原则。根据杭州中水博度假酒店工程的特点，在监理规划的指导下制定土 建工程监理实施细则。 1、项目名称：杭州中水博度假酒店工程 2 、建设地点：杭州市萧山区 3、建设规模：建筑面积 73205 平方米，其中地上建筑面积 52389 平方米， 地下建筑面积 20816 平方米。 4 、工程类别和特点：杭州中水博度假酒店建筑结构为框架结构，地下一层 （局部二层），地上六层，抗震设防烈度为 6 度，抗震设防类别为丙类，使用年 限 50 年，工程基础为钻孔灌注桩，桩径为 600-1000mm，混凝土等级：桩砼强 度等级 C30，地下室及地上部分框架梁、板、柱砼强度等级 C30，地下室砼砼抗 渗等级强度 S6。外墙、电梯井、楼梯均用MU10 多孔粘土砖，M5.0 混合砂浆砌 筑，±0.000 以下用 MU10 标准砖，M7.5 水泥砂浆砌筑，内墙均采用轻质砌块 M5.0 混合砂浆砌筑。地下室防水等级为二级，做法为防水混凝土和防水卷材， 楼地面做法有：磨光花岗岩楼地面、KCM 耐磨楼地面、防滑地砖楼地面、防静 电架空板楼面、复合木地板楼地面、三防地毯楼地面、水泥砂浆楼地面；室内墙 面做法有：乳胶漆墙面、大理石墙面、面砖墙面、防潮涂料墙面、帖壁纸墙面、 穿孔胶合板吸声墙面；外墙做法有：仿石喷涂料面、溶剂性炳稀酸弹性涂料、20 厚磨光花岗岩造价人才网面、干挂纯铝板墙面、玻璃幕墙；屋面做法：坡屋顶， 局部平屋顶，防水等级为 II 级，两道设防，1.5 厚三元乙丙卷材，使用年限 20 年。 5、建设单位：杭州中水博度假酒店有限公司 6、设计单位：杭州浙华建筑设计事务所 7、勘察单位：浙江国土工程勘察有限公司 8、施工单位：浙江宝盛建设集团有限公司 浙江东方工程管理有限公司 2 杭州中水博度假酒店工程 9、监理单位：浙江东方工程管理有限公司 二、监理工作的流程和程序 见监理规划 三、监理工作的要点及目标值 为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点： 序 工程名 控制点 质量控制点 控制手段 号 称 等级 定位放线，标高测量，截面 测量 AR 尺寸，边坡坡度 土石方 基底土质，基槽验收 现场检查 AR 1 工程 基底处理情况检查 现场检查 BR 现场检查、量测、检查试验报 回填标高，密实度检查 BR