浙江金华欧瑞金华项目产品研究及整合营销思路.pdf

欧瑞·金华项目 GOING Copyright © by GOING。 All rights reserved. 本次提案的结构 • 关于攻略地产 • 我们对金华楼市的理解 我们对本项目的理解我们对本项目的理解 我们的行动计划 欧瑞欧瑞 规划设计建议 产品营造建议 • 感谢欧瑞房产 创立于创立底年底；； 我们总能在消费市场、发展商战略、地产产业链资源等诸多复杂因素相互制约下； 找到平衡的解决方案。 良好的服务意识和专业素养使客户倍增价值良好的服务意识和专业素养使客户倍增价值。。 并通过创造“影响力项目”使其产生跨越式发展的可能。 我们的组织结构和核心团队 • 运营部/创作部/研究部 •执行董事：祝军华 •总经理：苏宓春 •本项目客户总监：吴恒 •本项目设计主创：范叔 磅磅 •本项目设计主创：钱晶 •本项目文案主创：严建 刚 攻略的服务架构 攻略的作业流程 我们的专业保障 建立战略合作伙伴关系建立战略合作伙伴关系建立战略合作伙伴关系建立战略合作伙伴关系 销售目标考核 媒体平台化资源 嵌入式服务 E化管理 CRM客户关系 我们服务的客户 金华总述及城市规划金华总述及城市规划 1 浙江中西部中心城市浙江中西部中心城市 1 城市定位城市定位城市定位城市定位 一环以内的内城区，是全市金融商业、文化娱乐中心 2 总体布局总体布局 六大功能区 六大功能区 3 房地产发展房地产发展 房地产市场发展平稳 状况状况 金华楼市特征金华楼市特征 •自住型需求、改善型需求成为购房主力 1.잠재고객 •销售面积总体出现下降，市场已经变得日益理性 1. 1. 购房主力购房主力  ““芝麻洒饼芝麻洒饼””式的小而全式的小而全