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2005年8月 29日2005年9月 04日 市况速递 湖北中原地产营销策划有限公司 研 究 部 目 录 一、 一周楼市要闻 1、 房产政策 2、 城市规划、建设 3、 经济 4、 土地市场 5、 楼市动态 二、 推盘量及广告量统计表 三、 促销楼盘一览表 四、 个案分析 水岸星城 华美国际 森林公园 一、一周楼市要闻 1、房产政策 武汉房地产开发仲裁中心成立 武汉市仲裁委员会房地产开发仲裁中心成立。今后，市民买房遇到纠纷，多了一种 新的解决途径。 据了解，无合同的房地产纠纷，有合同而没有约定仲裁条款，但在争议发生后愿通 过仲裁方式解决的存量房买卖，公房使用权和房屋所有权的转让、物业管理、房地产中 介等房产纠纷，均可申请仲裁。 2、城市规划、建设 武汉汉阳旧城风貌区工程年内动工 据了解，汉阳旧城风貌区一期工程建设范围西临鹦鹉大道、北起汉阳大道、南至拦 江路，东沿北城路－汉阳树－天主教堂－南城路，面积 31 公顷。规划布局为“两轴三 区”：以西大街－显正街、元妙巷－青石桥路为“两轴”，贴轴线呈“十字”，划出传 统风貌核心展示区，建设青砖山墙的湖北民居建筑群和一条民俗商业步行街，周边形成 风貌协调区和建设控制区。 据悉，汉阳旧城风貌区分期滚动开发，总投资额 30 亿元，一期工程将于年内动工。项目建成 后，将成为武汉市最能体现湖北民居特色和最吸引人的旅游、文化、休闲之地。 轻轨二期地质摸底 总长将增加 18.64 公里 江城轨道交通一号线将再增加 18.64 公里，达到 28.87 公里，横贯整个汉口城区， 并接起城郊客流。 据必威体育精装版规划方案，东段线路从黄浦路站正线向东延伸，下穿长江二桥后，上跨江岸 铁路货场咽喉区，转至解放大道中央布设，经徐州新村、丹水池至岔路口，此后线路沿 汉黄路至终点堤角。东段线路全长 7.14 公里，沿线设 6 个车站。 西段线路从宗关车站正线向西延伸，沿解放大道中间布设，经汉西一路、古田地区， 过舵落口后，跨汉丹铁路和城市三环线立交桥，之后沿 107 国道北侧绿化带前行，到五 环路转向北，再沿五环路中间而行，跨过东吴大道，最后到达终点金山大道。西段线路 全长 11.50 公里，沿线设 10 个车站。 武汉三大火车站建设蓝图敲定 将新建武汉站 年内武汉火车站将动工，同时武昌火车站改建、汉口火车站扩建工程也将开工。从 武汉铁路局获悉，这三大火车站的建设蓝图已经确定。 新建武汉站：结合武广客运专线的引入，武汉火车站选址在青山区容家下嘴，设高 速车场和普速车场。高速车场设客车到发线 14 条，站台 8 座；普速车场设到发线 5 条， 站台 3 座，站房面积为 7.4 万平方米。预计到 2020 年旅客年发送量达到 1750 万人，2025 年发送量达到 2300 万人。地铁