某住宅楼改造工程施工组织设计方案.pdf

目录 第一章 工程概况及特点2 第二章 各分部分项工程完整的施工方案2 第三章 施工机械进场计划15 第四章 工程材料进场计划17 第五章 冬雨季措施19 第六章 保证安全文明施工减少扰民 20 第七章 对本工程重点难点特殊部位处理23 第八章 施工平面布置图27 第九章 施工进度计划表及网络图28 第十章 确保工期的技术措施29 第十一章 第地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施31 第十二章 第项目管理班子配备合理质量保证有力措施31 1 工程概况及特点 1.1 工程概况： 工程名称 双门楼宾馆 6、7 号楼及附属用房改造装饰工程 建设地点 南京市虎踞北路 建筑面积 3000M2 承包方式 包工包料 质量标准 符合国家规定验收标准 工期要求 总工期 100 天 招标范围 改造装饰 1.2 工程特点 1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地 完成双门楼宾馆 6、7 号楼及附属用房改造装饰工程的施工任务。 2.为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。 我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降 低噪音，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本 工程达到“文明工地标准”。 3.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防 火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。 4.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现 场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。 各分部分项工程完整的施工方案 2.1 石材铺贴楼地面 1.施工准备 (1)地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹 及污染变色等缺陷。 (2)拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。 2.施工工艺 清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→补缝→养护 3.施工方法与技术措施 (1)对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以对号入座，试拼 后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直， 线条顺直。 (2)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。 (3)找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置， 2 施工前一天洒水，湿润基层。 (4)铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采 取退步法铺贴。 (5)铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振 实，缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻 敲击、找直找平。 (6)铺设中，随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满 足质量要求。 (7)将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。 (8)养护：板材铺设 24 小时后，应洒水养护 1-2 天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分， 保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期 3 天之内禁止踩踏。 (9)补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝， 要求缝隙饱满、基本无色差。 (10)打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。 (11)整个石材地面全部结束后，用 2M 长水平垂直测量仪(设备允许误差为正负 0.5MM)，楔 形塞尺(设备允许误差为正负 0.3MM)拉 5M 线，不足 5M 拉通线、直尺等检测进行检查。 4.质量满足下列标准： 项 目 允许偏差(MM) 检 测 方 法 表面平整度