电力建设工程投资估算指标应用.pdf

电力建设工程投资 估算指标应用 第四章 电力建设工程投资估算指标应用 ·$$ # · !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 第一节 建设工程投资估算基本知识 一、建设工程的建设程序、内容与项目划分 （一）建设工程建设程序的概念 建设工程是把货币投资转化为固定资产和形成生产能力的经济活动，它需要多行业、 多部门的密切配合，综合性强，涉及面广，环节多。这些环节，有的是前后衔接的，有的是 左右配合的，还有的是交叉进行的，从而就产生了何时进行和如何进行的问题，因此必须 按照客观规律所要求的先后顺序进行工程建设，妥善处理各个环节之间的关系，才能保证 建设工程的顺利进行。建设工程的建设程序，就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、 施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后顺序。这个顺序，不是任意安排的，而是由工 程建设进程，即固定资产和生产能力的建造和形成过程的规律所决定的，是客观存在的经 济规律的正确反映。对于这一规律，我们可以认识它，并运用它来加快工程建设，但我们 不能改变和违反它。 （二）建设工程建设程序的内容 建设工程建设程序的内容见图! # # 所示。 图! # # 建设工程建设程序示意图 说明：图中的点划线框表示采用三阶段设计时的程序。 ·### · 电力工程新定额应用与概预算手册 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! （三）建设工程项目划分 基本建设工程项目按照它的组成内容不同，从大到小，可以划分为建设项目、单项工 程、单位工程、分部工程和分项工程五项。现将其划分方法解释如下： ! 建设项目 建设项目一般是指按照一个总体设计文件进行施工建造、经济上实行独立核算、行政 上具有法人资格、独立组织形式的建设单位。 一个建设项目，可以是一个独立工程，也可以包括几个或若干个单项工程。在一个总 体设计文件范围内，按规定分期进行建设的项目，仍算作一个建设项目。在工业建设中， 一般以一个工厂为一个建设项目。按照一个总体设计和总投资文件在一个场地或者是几 个场地上进行建设的工程，也属一个建设项目，例如某化学工业公司的化学肥料分厂、染 料分厂、橡胶分厂、机械分厂等，均以这个化学工业公司为一个建设项目。也就是说对外 一切经济往来均以某化学工业公司为法人单位。 # 单项工程 单项工程又称工程项目。它是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，可以独立 组织施工，竣工后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程。例如，在工业建设项目中的 各主要生产车间、辅助生产车间、公用系统、仓库、汽车库、办公楼、化验试验室（楼）等；民 用建设的教学楼、图书馆、学生公寓、学生食堂、职工住宅等都是单项工程。 $ 单位工程 单位工程是单项工程的组成部分。它具有独立设计文件，可以单独组织施工，但竣工 后不能独立发挥生产能力或使用功能的工程，称为单位工程。一个单项工程，通常包含有 不同性质的工程内容，按照其能否独立施工的要求，可将其划分为若干个单位工程。如纺 织厂的织布车间是一个单项工程，则该车间的房屋建筑就是一个单位工程，车间设备安装 （包括各种介质管道、电力、照明、通风、自动仪表等工程）也是一个单位工程。民用建筑工 程中的“一般土建工程”、“室内给排水工程”、“室内采暖工程”、“室内电气、照明工程”等， 均各属一个单位工程。单位工程是进行建设工程投资估算的基础单位。 % 分部工程 单位工程仍然是由许多结构构件、部件或更小的部分组成的。在单位工程中，按部 位、材料和工种进一步分解出来的工程，称作分部工程。如建筑工程中的一般土建工程， 按照部位、材料结构和工种的不同，大体可划分为：土石方工程、桩基工程、砖石工程、混凝 土及钢筋混凝土工程，金属结构工程、木作工程、楼地面工程、层面工程、装饰工程等，其中 的每一部分，均称为一个分部工程。分部工程是由许许多多的分项工程构成的。 分项工程 分项工程是分部工程的组成部分，是根据分部工程划分的原则，再进一步将分部工程 划分为若干分项工程。例如《全国统一建筑工程