梧州学院扩建工程可行性研究报告.pdf

梧州学院扩建工程 第一章 总 论 一、项目概况 （一） 项目名称：梧州学院扩建工程 （二）项目建设地址：梧州市蝶山区富民三路82 号 （三）项目建设内容及规模：梧州学院按综合性本科学院扩建，主要建设 内容及规模为：拟新建教学用房、行政用房、学生宿舍、教工宿舍等一批，建 筑面积为 215499 ㎡，另新建 400 米田径场、篮球场、排球场等一系列的学院 设施。 （四）投资估算：项目总投资为55964 万元，其中：建筑工程投资为33595 万元；设备购置及安装为 4200 万元；工程建设其他费用为 15297 万元；预备 费为2609 万元；建设期利息为1162 万元。 （五）资金筹措：拟采取申请银行贷款、政府支持及业主自筹办法，拟向 银行贷款 34000 万元，政府支持及业主自筹21964 万元。 （六）项目主办单位：梧州学院 （七）项目单位负责人：刘慕仁 二、项目可行性研究报告编写依据及研究范围 （一）编写依据 1、《中华人民共和国高等教育法》 2 、《普通高等学校设置暂行条例》 3、《普通高等学校基本办学条件指标》 4、《普通高等学校建筑规划面积指标》 5、《梧州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 6、《梧州市总体规划》（2003） 7、《梧州学院扩建规划》 梧州市规划设计院 2007年1月 1 梧州学院扩建工程 7、《梧州学院扩建工程可行性研究报告编写委托书》 （二）项目研究范围 本可行性研究报告根据梧州市社会经济和高等教育事业现状及发展需求， 对梧州市的高等教育事业发展进行预测，确定了项目扩建规模和建设内容，并 就项目选址及建设条件、总平面布置、公用工程、环境保护、校园安全、消防、 项目管理运行机制和效果等进行了分析研究，作出了项目建设进度安排、投资 估算及资金筹措，对项目扩建的投资进行了分析评价等。 三、项目提出的背景和建设必要性 （一） 项目提出的背景 梧州学院的前身是广西大学梧州分校，2006 年 2 月 14 日经国家教育部 同意建立梧州学院，原学校规模配置是按学生 5000 人规划的，由于市委市政 府的大力支持，以及根据学院的自身条件、社会发展需求和各方面的共同努 力，梧州学院近年来得以快速发展，至 2006 年学生规模已达 9316 人，大大 超出原来的规模，然而各种校舍功能用房、运动设施却超负荷在运转，学生 宿舍、教职工宿舍严重短缺，已不能满足要求，整个校园占地面积为 46.82 公顷(702 亩)，其中可建设用地面积为 27.2 公顷(408 亩)，生均用地面积为 29.2 M2 (按可建设用地计)，与《普通高校学校建筑规划面积指标》三大项用 2 2 地指标不宜超过 54 M /生比较，相差 24.8 M /生。按“十一五”规划，2010 年梧州学院学生规模达 12000 人，若按现状校园面积生均用地面积仅为 2 2 22.67M ，相差 31.33M /生（即 37.6 公顷）。由于用地不足将严重制约学院今 后的发展，严重影响今后的招生和师资队伍建设。为改善梧州学院软硬环境 条件，保证梧州学院健康有序的发展，对梧州学院进行扩建是很有必要的。 国家“十一五”规划提出要把发展教育和培养德才兼备的高素质人才摆在 更加突出的战略位置，深化体制改革，加大投入，加快科技教育发展。广西壮 族自治区“十一五”规划也提出要优先发展教育，稳步提高高等教育的大众化 梧州市规划设计院 2007年1月 2 梧州学院扩建工程 水平。梧州市“十一五”规划提出要继续加快高等教育的发展，努力办好梧州 学院，加强重点学科和重点专业建设，“十一五”期间梧州市高等教育毛入学率 达到 22% 、人才总量达到23.46 万人。 随着国家西部大开发战略的实施、中国—东盟自由贸易区的建立以及“泛 珠三角”经济合作圈的成立，给梧州带来了新的发展机遇。梧州市正