武汉沌口酒店式公寓项目营销沟通案.pdf

谨呈：武汉精华科贸有限公司 沌口酒店式沌口酒店式式公寓项目式公寓项目 营销沟营销沟沟通案沟通案 报告思路 第一部分、市场部分 1、宏观市场分析 2、武汉市场分析 3、区域市场分析 4、、重点竞重点竞竞争项目扫描竞争项目扫描 第二部分、项目定位 1、本体研研判 22、客户定客户定定位定位 3、形象定定位 4、价格定定位 第三部分、项目营销策略 1、全年营营销目标 22、展示包展示包包装策略包装策略 3、线上推推广策略 4、营销活动策略 5、线下执执行策略 6、营销推推广铺排 7、、媒体投媒体投投放预算投放预算 附件、公司介绍 第一部分第一部分、市场部分市场部分 国务院不断重申申 ，调控方向不动摇，限购政策 宏观政策 不变不变 ，，默许地方默许地方方政策微调方政策微调 4月13号 ：： 召开的的国务院常务会议强调，要坚持调控方向不动摇，调 控力度不放放松 ，巩固和扩大房地产市场调控成效，严格控制投 机投资性购购房需求，努力增加市场供应，稳定市场预期，把房 价控制在一一个合理水平。 5月22号 ： 在中部六在中部六六省市会议上六省市会议上 ，国务院重申楼市国务院重申楼市限购政策限购政策不变变 ，30余余 城市微调过过关 全国多地地微调楼市政策 33个案例仅有5例被叫停 全国 已有33个个地方政府尝试了微调，内容分别涉及限购、 土地出让土地出让让让、普通住宅标准普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等税费优惠以及购房补贴等 ，其中除除了涉及放宽限购的5个城市外，其他28个城市 的微调均均获得了某种程度的默许。 中国一线城市北北上广深 ，仅仅深圳在5月前2周 宏观市场 的销售低于的销售低于44月前月前前前22周的数据周的数据 ，，其他城市均有其他城市均有 15%以上的增幅幅 宏观