爱霖购物广场商业定位及运营讨论会.pdf

中国地产营销实战军团中国地产营销实战军团！！ 爱霖购物广场爱霖购物广场爱霖购物广场爱霖购物广场 商业定位及运营讨论会商业定位及运营讨论会商业定位及运营讨论会商业定位及运营讨论会 商道 人之道 商机瞬息万变 大势风起云涌 成事在天 谋事在人 一 衡阳宏观经济分析 二 衡衡阳市市区商商业基础调础调研 衡阳市区商业基础调研衡阳市区商业基础调研 目 三三 项目基本情况调研分析项目基本情况调研分析 录 四四 项目定位综合分析项目定位综合分析 五五 项目运营简案项目运营简案 六六 综述 一 衡阳宏观经济分析衡阳宏观经济分析 11.1.1 衡阳市基本概况衡阳市基本概况 1111..2222 衡阳市经济指标统计分析衡阳市经济指标统计分析衡阳市经济指标统计分析衡阳市经济指标统计分析 1111..3333 衡阳市城市规划发展趋势衡阳市城市规划发展趋势衡阳市城市规划发展趋势衡阳市城市规划发展趋势 1.1 衡阳市基本概 况况  衡阳：“扼两广，锁荆吴”，地 临湘市 处南北要冲，区位优越，交通便利。 衡阳市东邻株洲、郴州；南界郴州；西接 岳阳市 汨罗市 邵阳、永州；北靠娄底、湘潭。 岳阳县岳阳县 长沙市  衡阳：幅员广阔，位居全省各市、 株洲市 州中第州中第22位位。 全境面积为15310平方公里，其幅员位居 湘潭市 衡山县 全省各市、州中第2位。 衡阳市 耒阳市  衡阳：750万人口，湖南规模最大 的地级市。 郴州市 2009年衡阳市区的面积在600平方公里左右， 总人口752万，其中中心城区建成区面积120平 方公里，中心城区户籍人口120万。 宜章县 韶关市 1.1 衡阳市基本概况 衡阳：以第二、三产业为主要经济产业支柱， 具有具有一定的发展基础和独特的城市竞争力定的发展基础和独特的城市竞争力。。 以衡钢集团、水口山有色金属公 司司、香港建滔等香港建滔等1010多家企业为龙头多家企业为龙头，， 集聚上下游中小企业180多家，形成 钢铁管材加工、有色金属采选冶炼、 输变电设备等八大优势第二产业群输变电设备等八大优势第二产业群；； 以发挥南岳风景名胜区等国家级 旅游资源优势，通过城市综合环境治 理理，增强中心城区旅游服务职能增强中心城区旅游服务职能，重重 新展现省级历史文化名城的风貌的第 三产业群； 1.1 衡阳市基本概况 衡阳衡阳：经济强市经济强市，，名声显赫名声显赫，，仅仅 次于长沙，位列湖南的第二大经济