灿邦国际价值体系梳理 (2).pdf

谨呈：惠州大亚湾中联灿邦房地产开发有限公司 灿邦国际价值体系梳理 2010年7月 区域篇 区域篇 产业篇 产业篇 交通篇 交通篇 项目篇 项目篇 区域篇 区域篇 区域篇 大亚湾位于深圳东部发展轴线上，与深圳毗邻，到香港 区域篇 距离近便，区域优势明显 大亚湾与深圳零距离接触，开车去香港30分钟，坐船去香港45分钟 大亚湾地处珠江三角洲经济区，位于大亚湾 畔，毗邻香港；东临南海，西靠惠州，南与深 圳接壤，北连稔平半岛，陆路距广州200公 香圳圈 香圳圈 里，离深圳70公里，水路至香港47海里； 规模：惠州大亚湾经济技术开发区于1993年5月 经国务院批准成立，面积为105平方公里，现有人 口约12.2万人，其中常住人口7.2万人，流动人口 约5万人 大亚湾集中展现了中国沿海地区的综合优势， 具有发展成为超大规模经济体和区域经济中心的 优良条件 深港大都市圈，2020年GDP将达2万亿美元将成为全球 区域篇 第三大都市区，大亚湾将成为主要的能源供给基地 区域篇 核心能源圈 珠三角一体化，根据香港 经发局公布的规划指标： 2020年珠三角（港、 深、广、珠、澳）GDP将 达2万亿美元，相当于 广州 2008全国GDP的50% ，将 成为全球第三大都市区， 仅次于纽约、伦敦，超过 深圳 大亚湾 东京、巴黎、法兰克福 珠海 香港 其中的东岸就是深莞惠 一体化，而大亚湾就处于 此世界级湾区的核心圈， 澳门 将是重要的新能源生产、 后勤、居住、旅游度假基 地。 大深圳区域发展东移，从福田CBD到宝安CBD，2010 区域篇 区域篇 年将重新聚焦大亚湾——深圳东岸CBD 福田 宝安 大亚湾 CBD CBD CBD 福田CBD:从1997年到2009年，华强北、会展中心、市 民中心三大市政配套的先后崛起，确立了福田CBD的核 心地位，房价从6000元/ ㎡上升到近40000元/ ㎡。 宝安CBD ：又称深圳西岸CBD ，以深港西部通道、国际 集装箱码头、国际机场为依托，带领着宝安成为西岸的 中心，房价从3000元/ ㎡上升到近25000元/ ㎡。 东岸CBD ：深圳大鹏半岛、坪山新区、东部新