房建类多层监理规划.pdf

搅拌机成套设备 1﹟车间（一期）项目工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 年 月 日 1 搅拌机成套设备 1﹟车间（一期）工程监理规划 第一章 工程概况 建设单位：德阳重科科技有限公司 工程名称：搅拌机成套设备项目1﹟车间（一期） 工程地点：天元开发区玉山路与银河路交汇处东北角 工程规模：8284 ㎡ 总投资：290 万 第二章 工程监理依据 1、国家公布的法律、法规、政策及国家建设主管部门颁布的现行建 筑工程施工规范、建设监理规范、有关的技术标准等。 2 、四川省有关建设主管部门的管理规定及地方标准。 3、本工程的监理合同和其它工程建设合同。 4 、本工程的工程地质、水文地质勘察报告及设计文件图纸和说明。 5、政府批准的该项目建设的有关文件、可行性研究报告、初步设计 文件及其他有关文件。 6、经业主批准的监理大纲和监理规划。 7、新材料、新工艺、新技术、新结构的有关技术鉴定资料。 第三章 监理目标及范围 第一节 工程监理范围及内容 1、施工阶段监理：本工程的建筑、结构、装修及给排水系统等的施 工阶段监理工作。 2 2 、保修阶段监理：规定保修期内负责工程质量缺陷的责任认定，明 确工程质量责任者，按规定督促责任者进行维修。 第二节 监理的目标 1、工程质量控制目标：合格。 2 、工程进度控制目标：控制在合同工期范围内。 3、工程投资控制目标：对授权范围内的工程投资控制在承包商合同 价格和协议条款规定允许调整价款限额以内。 4 、安全、文明监理目标：无安全、质量事故。 第四章 监理工作内容 对本工程施工阶段建筑、安装及保修阶段全过程进行质量、进度、 投资控制（不含结算审查）和合同管理、信息管理及安全管理、组织协 调工作、协调业主和承包商之间的合同争议。具体工作内容主要有： 1、协助委托人编写开工报告； 2 、审查承包人各项施工准备工作，下达开工通知书； 3、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； 4 、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计 划，并督促实施； 5、组织设计交底，图纸会审，审查设计变更； 6、审核承包人提出的分包工程项目及选择分包单位； 7、复核已完工程量，签署工程期中付款凭证； 8、设计变更经设计咨询单位审核、业主批准后，发布施工工程变更 令； 9、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量， 必须时进行测试和监控； 3 10、监督承包人严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要 工程部位督促承包商实施预控措施； 11、抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量 事故的分析及处理； 12、分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； 13、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争 议； 14、督促检查安全生产，文明施工； 15、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报业主和 市有关主管部门