武汉金地·西岸故事推广方案.pdf

金地.西岸故事 推广方案 西岸故事解决的不是 “卖不卖的掉”的问题， 西岸故事解决的不是 “卖不卖的掉”的问题， 而是怎样 “卖得好、卖的贵”的问题！即然湖不为所用， 而是怎样 “卖得好、卖的贵”的问题！即然湖不为所用， 如何实现溢价，就是一个核心问题。 如何实现溢价，就是一个核心问题。 品牌+产品 品牌+产品 可以实现溢价 可以实现溢价 “品牌+产品” “品牌+产品” 无论是万科的金域华府、万科城还是华润的中央公园，无不用这样的开发思路引领着区域， 无论是万科的金域华府、万科城还是华润的中央公园，无不用这样的开发思路引领着区域， 乃至整个武汉市场的潮流，成为市场的领导者。 乃至整个武汉市场的潮流，成为市场的领导者。 因此， “强势的品牌+优秀的产品”是开启我们项目梦想之门的钥匙。 因此， “强势的品牌+优秀的产品”是开启我们项目梦想之门的钥匙。 而，金地当之无愧是南湖第一的品牌价值。 而，金地当之无愧是南湖第一的品牌价值。 但，似乎这还不足以达到我们的预期。 但，似乎这还不足以达到我们的预期。 品牌+产品+文化 品牌+产品+文化 可不可以实现溢价？ 可不可以实现溢价？ “品牌+产品+文化 可不可以实现溢价” “品牌+产品+文化 可不可以实现溢价” 强势的品牌+优秀的产品+独特的文化主张究竟是什么？ 强势的品牌+优秀的产品+独特的文化主张究竟是什么？ 为什么它有如此巨大的吸引力呢？ 为什么它有如此巨大的吸引力呢？ 因为，他将带给客户一种全新的生活方式和心理体验， 因为，他将带给客户一种全新的生活方式和心理体验， 将成为产品的终极价值使客户是为购买一种精神而来。 将成为产品的终极价值使客户是为购买一种精神而来。 比如：保利的十二橡树（品牌+产品+贵族精神）、华润的凤凰城（品牌+产品+艺术形态） 比如：保利的十二橡树（品牌+产品+贵族精神）、华润的凤凰城（品牌+产品+艺术形态） 万科城（品牌+产品+礼仪文化） 万科城（品牌+产品+礼仪文化） 那么标杆性项目往往可以为区域注入灵魂，所以金地西岸故事需要再一次为南湖植入一种文化 那么标杆性项目往往可以为区域注入灵魂，所以金地西岸故事需要再一次为南湖植入一种文化 精神，让人们重新想象实现溢价空间。 精神，让人们重新想象实现溢价空间。 那么如何实现溢价价值？ 那么如何实现溢价价值？ 城市中心最适宜居住的区域，随着城市交通轨道的进一步完善， 城市中心最适宜居住的区域，随着城市交通轨道的进一步完善， 将会越发的稀缺 将会越发的稀缺 为相对刚性需求的客户提供具有高尚感、身份感、功能感的高品质社区 为相对刚性需求的客户提供具有高尚感、身份感、功能感的高品质社区 在相对的空间里，最优化的争取空间打造更为优化的舒适度 在相对的空间里，最优化的争取空间打造更为优化的舒适度 金地在南湖是当之无愧的第一品牌开发商 金地在南湖是当之无愧的第一品牌开发商 会所、商业街、泳池、丰富的社区功能配套注重客户的高端心理体验 会所、商业街、泳池、丰富的社区功能配套注重客户的高端心理体验 产品的核心价值提炼： 产品的核心价值提炼： 为繁忙的都市精英提供一个可以 “随心生活”的高品质社区！ 为繁忙的都市精英提供一个可以 “随心生活”的高品质社区！ “随心生活” “随心生活” 是基于城市资源上一种生活方式的引领 是基于城市资源上一种生活方式的引领 也是极为高的一个心理标准， 也是极为高的一个心理标准， 一个会生活的中产者的幸福天平永不平衡， 一个会生活的中产者的幸福天平永不平衡， 生活，总比工作重要。