鄞州区东方丽都II标段--竣工监理质量评估报告.pdfVIP

17- 1 - 鄞州区东方丽都 II 标段 竣工质量评估报告 建设单位：宁波市鄞州区潘火开发建设有限公司 设计单位：宁波市东方建筑设计有限公司 施工单位：宁波市建设集团股份有限公司 监理单位：宁波市公平监理咨询有限公司 总监理工程师：李世龙 2015年 11 月 10 日 17- 2 - 各位领导、各位专家： 您们好！ 根据宁波市公平监理咨询有限公司与业主签订的《监理委托合 同》的规定，本监理部对鄞州区东方丽都 II 标段进行了施工阶段的 全过程、全方位的监理工作。在监理过程中，本监理部得到了业主的 大力支持与配合，现施工单位已圆满的完成了鄞州区东方丽都 II 标 段工程，在此我代表监理部向各位领导、专家表示衷心的感谢！ 下面，我把该项目的监理工作情况向各位领导、专家作一简要汇 报。 一、工程概况 建设单位：宁波市鄞州区潘火开发建设有限公司 设计单位：宁波市东方建筑设计院有限公司 施工单位：宁波市建设集团股份有限公司 监理单位：宁波市公平监理咨询有限公司 本工程位于宁波市鄞州区下应大道（妙胜村），潘火大道南侧。 建筑的功能为住宅小区。共 16 个单体工程包括 8#楼-16#楼、3 号、5 号变电所、2 幢物业管理用房及幼儿园,1 幢商业用房总建筑面积 17- 3 - 165599.62m2 其中地上面积为 123716.17 m2。地下一层建筑面积共 42836.97m2。 二、桩基及结构说明 1、桩基采用钻孔灌注桩规格为Ф600、Ф700、750，共计1668 枚。 桩长为48 米、62 米，桩顶标高-5.400 米、-8.950。桩端进入持力层 9-1、9-2、9-2a、9-3 中砂层，进入持力层深度≥1.500 米。桩身单 桩承载力特征值为：1450KN、3100KN、3300 K N。桩身配筋为8Φ12、 10Φ16，12Φ16，加强筋Φ12@2000 箍筋Φ8@100/250，钢筋采用 HRB400E、HRB400、HRB335 级，箍筋采用 HPB235 级。桩身砼强度为 C30、C35，打桩结束后，按国家有关基桩动力检测规程对桩进行检测 单桩竖向承载力、低应变，检测结果符合设计要求。 2、 基础 地下室砌体采用MU10 粉煤灰烧结多孔砖、M7.5 水泥砂浆砌筑。 采用承台、地梁、底板基础，混凝土强度等级为：垫层 C15、承台地 梁底板为 C35 P6；地下室剪力墙为C35 P6 等级 3、主体 主体均为现浇混凝土结构，并全数使用商品混凝土，主体外墙采 用Mu10 粉煤灰烧结多孔砖，M5 混合砂浆进行实砌。 4、装饰及屋面 屋面为卷材防水屋面。外墙为涂料涂饰，地面采用水泥混凝土面 层；外窗采用铝合金窗；室内给水管道采用PPR 管；室内污水排水管 17- 4 - 道采用 UPVC 管材,雨水排放管道采用 UPVC 管材；电气安装工程设保 护接地装置及避雷装置，电气管线均为暗敷，金属箱体做接地保护。 三、监理范围及目标 宁波市公平监理咨询有限公司受业主的委托，对整个工程的质 量、进度、投资、安全进行全过程监督和管理，即对整个工程进行“三 控、二管、一协调”，在工程施工阶段项目监理部按照施工承包合同 规定的质量标准，严格控制工程的施工质量并督促安全文明施工，力 求工程质量达到设计和施工规范要求，本工程无重大安全事故。 四、监理工作情况 1、根据监理委托合同业主的授权，及时协助业主按期提供施工现 场，签认开工报告，确保工程按期开工。 2、认真审查施工单位资质与质量保证体系、质量管理体系、技术管 理体系。 Ａ、准备阶段： （1）宁波市公平监理咨询有限公司受宁波市鄞州区潘火开发建设有 限公司的委托对本工程进