珠江实业集团万宁春园湾项目前期策划.pdf

11 珠江实业集团 万宁春园湾项目前期策划 二〇一〇年十月 房商网房商网——海量房地产资料下载！《海量房地产资料下载！地产营销策划大全》，房地产营销策划大全》，QQQQ：：10535278791053527879 Program content Part1: 市场研究 PPart2t2: 项目及周边规划分析项目及周边规划分析 Part3: 项目定位方向初步建议 Part4: 项目成本收益分析 Part5:Part5: 综合结论综合结论 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 PARA T 11 市场研究市场研究  海南宏观市场研究  万宁房地产市场研究万宁房地产市场研究  海南东线代表性项目分析  小结 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 Part1：海南宏观市场研究—国际旅游岛研究 国际旅游岛政策对海南的影响国际旅游岛政策对海南的影响 时间：2010年1月4日 标标题：《国务院务院关于推进海南海南国际旅游际旅游岛建设设发展的若展的若干意见见》 定位：提出了海南国际旅游岛建设发展的总体要求,明确海南国际旅游岛战略定位: 我国旅游业改革创新的试验区; 世界世界一流的流的海岛休闲度假旅游海岛休闲度假旅游 目的地目的地; 全国生态文明建设示范区; 国家战略， 国际经济合作和文化交流的重要平台; 国际化的高度国际化的高度 南海南海资源开发和服务基地资源开发和服务基地;; 国家热带现代农业基地。 国际旅游岛建设对海南的影响： 国际旅游岛建设是海南富民强岛的出路； 国际旅游岛的概念将为海南带来一个全新的投资机会 ； 国际旅游岛建设将推动国际旅游岛建设将推动海南各城市产业及建设发展海南各城市产业及建设发展 ，迅速站在巨人的肩膀上迅速站在巨人的肩膀上 ，与内地的大连与内地的大连、 青岛、厦门、珠海等滨海旅游城市拉大距离； 随着国际旅游岛的发展，海南房地产产业将迎来新一轮的重大发展及结构调整 ； 海南全省海南全省产业布局面临着转型和升级的契机产业布局面临着转型和升级的契机 ，结合国家政策不断发展和完善城市化建设结合国家政策不断发展和完善城市化建设。 房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 Part1：海南宏观市场研究—国际旅游岛研究 国际旅游岛政策对万宁的影响国际旅游岛政策对万宁的影响 琼海-万宁组团主要发展滨海旅游、温泉旅游、国际会议、乡村旅游、休闲农业、 休闲渔业等产品。 万宁石梅湾/神州半岛休闲度假区。建设集旅游度假、休闲疗养、现代服务于一体 的国际旅游度假区的国际旅游度假区。 万宁兴隆旅游度假区。进一步提升改造，打造成集温泉疗养、归侨文化、农业科普、 演艺娱乐于演艺娱乐于一体的旅游综合度假区体的旅游综合度假区 。 建设一批特色旅游小镇，按照“规划引导、企业参与、市场运作、群众受益”的原 则，推动海口演丰镇、云龙镇、文昌东郊镇、定安龙门镇、琼海博鳌镇、会山镇、 万宁宁