长沙万科城项目发展思路.pdf

敬呈敬呈 ：：长沙万科湖南和顺置业有限公司长沙万科湖南和顺置业有限公司 万科城项目发展思路万科城项目发展思路 (易居中国)长沙易居投资顾问有限公司 开始开始一场舒场舒适适的振的振奋之奋之旅旅 一、宏观环境分析 二、项目解析 思维架构思维架构 三、项目整体发展与定位策略 四四、一期营销策略及销售执行一期营销策略及销售执行 五、易居中国优势 第第第第一一篇篇篇篇 宏观环境分析宏观环境分析宏观环境分析宏观环境分析 地理位置地理位置 经济发展经济发展 发展规划发展规划 城市化进程城市化进程 常住人口常住人口 长沙长沙 “东屏罗霄毗江西东屏罗霄毗江西 ，西西 障雪峰连云贵，南峙衡岳达广 州，北托洞庭通武汉。”素称 城 城 “ 荆豫唇齿荆豫唇齿 ，，黔粤咽喉黔粤咽喉”。。 市 长沙现辖芙蓉区、天心区、 发 发 岳麓区、开福区、雨花区五区 研 展 及长沙县及长沙县、望城县望城县、宁乡县宁乡县、 浏阳市。 究 究 东西长约230公里，南北宽约 87公里，土地总面积11819.5 平方公里，其中市区面积 556.33平方公里。 长沙地处湖南省东部，扼南北要冲，为湖南省政治、经济、文化、教育、科技、 金融的中心。 地理位置地理位置 经济发展经济发展 发展规划发展规划 城市化进程城市化进程 常住人口常住人口 GDP 长沙GDP走势图 全球经济危机的导致世界 4000 18% 经济滑坡，中国经济增长 3500 1600%16.00% 16%16% 14.80% 14.90% 14.80% 15.10%