江西南昌养生硒谷建设温泉项目可行性研究报告.pdf

中国养生硒谷建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 7 第一节 项目概况7 一、项目名称7 二、项目建设地点7 三、项目建设单位8 四、项目提出的理由与可行性研究过程8 第二节 编制范围及依据10 一、编制范围10 二、编制依据10 第三节 可行性研究的主要内容 11 第四节 研究的主要结论12 一、项目建设规模及主要建设内容12 二、项目建设的必要性15 三、项目实施进度计划16 四、项目投资估算及资金筹措16 五、结论和建议17 第二章 项目背景与建设必要性 18 第一节 项目建设背景18 一、世界旅游业发展的趋势20 二、国民经济快速发展与居民消费转型21 三、我国旅游业发展的方向和趋势21 四、江西省旅游业概述22 五、南昌市旅游业概况23 六、丰城市旅游业概况24 第二节 丰城市富硒资源评述25 一、富硒产品的主要作用25 二、硒资源在全球和中国的分布26 三、丰城富硒资源概况27 四、丰城富硒产业战略定位和整体发展思路28 第三节 项目建设可行性分析29 一、党的十七大明确提出生态文明建设的理念 29 二、休闲旅游度假产业已日益成为旅游业的主体 30 三、江西省形成了“红色摇篮，绿色家园”的整体旅游形象 31 四、鄱阳湖生态经济区是未来江西生态旅游建设重点32 五、该项目是南昌市休闲旅游发展战略的延伸 34 六、项目符合丰城市城市总体规划和旅游发展规划 35 第四节 项目 SWOT 分析37 一、优势分析37 1 中国养生硒谷建设项目可行性研究报告 二、劣势分析38 三、机会点分析38 四、威胁分析38 第五节 项目必要性分析39 一、积极响应江西打造“沿海经济发达地区居民休闲旅游后花园”的定位战略39 二、促进江西省社会主义新农村建设的旅游业发展 39 三、推进城、郊旅游市场互动，构建郊区旅游圈，促进城乡协调发展 41 四、为丰城北部生态休闲发展片区的进一步开发建设打下坚实的基础 42 五、对促进就业、增加地方财政收入、构建和谐社会有着重要的作用。 42 第三章 市场分析 43 第一节 项目旅游市场现状及趋势分析44 一、生态休闲旅游产业发展现状与趋势44 二、生态农业观光旅游市场状况分析47 三、江西温泉度假旅游开发状况49 第二节 项目旅游客源市场分析52 一、江西省区域经济背景研究52 二、江西省旅游市场分析53 三、旅游线路分析57 四、南昌市城市规划分析58 五、主要市场目的地—南昌市休闲旅游资源分析 60 六、丰城市旅游市场分析61 第三节 旅游目标客户分析63 一、生态休闲旅游度假客户分析63 二、本项目客户定位70 三、中国养生硒谷游客量预测73 第四章 项目选址及主要建设条件 75